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艾玛尔Vida Residences Hillside俯瞰公园,迪拜山庄
艾玛尔出品在建

Vida Residences Hillside

公寓 开发商 Emaar Properties 位于 迪拜山庄, 迪拜

极简风格公寓与联排别墅,可眺望Hillside公园与城市天际线

起价
AED 1,820,000
付款计划
80/20
交付
Q2 2029
预期毛收益率
—
室
1 – 3 室
每平方英尺单价
—
  • 艾玛尔开发

    哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。

  • 毗邻Hillside公园

    私人阳台尽享全景。

  • Vida设计格调

    极简线条、大地色调与有机质感。

  • 公寓与联排别墅

    492套公寓与8套三卧联排别墅。

  • 起价182万迪拉姆

    一卧公寓起价。

  • 付款计划至2029年5月

    9个付款节点,后期与施工进度挂钩。

项目概览

Vida Residences Hillside是艾玛尔在迪拜山庄的住宅社区,共492套一至三卧公寓和8套三卧联排别墅,每户均配私人阳台,可眺望迪拜天际线与Hillside公园。面积726至2,622平方英尺,起价182万迪拉姆,付款计划持续至2029年5月。

Vida Residences Hillside 迪拜山庄: 极简设计带来的宁静栖居

Vida Residences Hillside将Vida的格调带到迪拜山庄:以极简设计与低调优雅营造宁静栖居,注重身心健康。大地色调与有机质感交织成宁静居所,私人阳台尽览迪拜天际线与Hillside公园的全景。

住宅类型与起价

项目共有492套公寓和8套三卧联排别墅。以下为各户型面积范围。

  • 一卧公寓:254套,726至871平方英尺,起价182万迪拉姆。
  • 两卧公寓:166套,1,065至1,542平方英尺,起价271万迪拉姆。
  • 三卧公寓:72套,1,583至2,001平方英尺,起价388万迪拉姆。
  • 三卧联排别墅:8套,2,616至2,622平方英尺,起价664万迪拉姆。

配套设施与生活方式

配套包括泳池与露台、室内外健身房、多功能休息厅与球场、烧烤与用餐区以及儿童游乐区,迪拜山庄购物中心、公园和高尔夫俱乐部近在咫尺。

位置与交通

距迪拜市中心和迪拜码头10分钟,迪拜国际机场15分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。世界级高尔夫、公园、精品店与美食,以及优质医疗和教育资源均触手可及。

灵活的付款计划

买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2029年5月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。

关于开发商

艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。

投资者看好的原因

为什么投资Vida Residences Hillside

Vida Residences Hillside将Vida注重设计的风格与迪拜山庄的公园、高尔夫和便捷交通相结合。

  • 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
  • 私人阳台:每户均可眺望迪拜天际线与Hillside公园。
  • 入门级价格:一卧公寓起价182万迪拉姆。
  • 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年5月,后期款项与施工进度挂钩。

收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。

付款计划 · 80/20

AED 1,820,000的单位如何按 80/20 计划付款

  1. 首付

    预订时 · 预订时

    10%

    AED 182,000

  2. 第一期

    施工期间 · 2025年7月

    10%

    AED 182,000

  3. 第二期

    施工期间 · 2026年1月

    10%

    AED 182,000

  4. 第三期

    施工期间 · 2026年6月

    10%

    AED 182,000

  5. 第四期

    施工期间 · 2027年1月

    10%

    AED 182,000

  6. 第五期

    施工期间 · 2027年7月(预计施工完成60%)

    10%

    AED 182,000

  7. 第六期

    施工期间 · 2028年1月(预计施工完成80%)

    10%

    AED 182,000

  8. 第七期

    施工期间 · 2028年5月(预计施工完成90%)

    10%

    AED 182,000

  9. 第八期

    交付时 · 2029年5月(预计施工完成100%)

    20%

    AED 364,000

户型室面积每平方英尺单价价格
一卧公寓1 室726 平方英尺67 平方米2,507AED 1,820,000剩余 254 套
两卧公寓2 室1,065 平方英尺99 平方米2,545AED 2,710,000剩余 166 套
三卧公寓3 室1,583 平方英尺147 平方米2,451AED 3,880,000剩余 72 套
三卧联排别墅3 室2,616 平方英尺243 平方米2,538AED 6,640,000剩余 8 套

价格来自开发商最新价目表,可能随时变动,恕不另行通知。

投资计算器

投资计算器

扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。

AED 1,820,000
726 平方英尺
6.5%
5%
5 年
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄

净租金收益率

5.61%

净租金 ÷ 总购置成本

年化回报率

8.49%

持有期内投入现金的复合年增长率

总利润

AED 96万

5 年后预计价值

价值、净资产与累计租金房产价值您的净资产累计净租金
AED 0610K1.22M1.83M2.44M第 1第 2第 3第 4第 5
总购置成本
AED 1,900,800
投入现金
AED 1,900,800
年毛租金
AED 118,300
年净租金
AED 106,684
5 年后预计价值
AED 2,322,832
资本增值
AED 502,832
累计租金
AED 533,420
本期限内未能完全收回现金

租金自交付起收取,期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见,期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。

位置

阿联酋迪拜迪拜山庄

交通

  • 迪拜市中心10 分钟 驾车
  • 迪拜码头10 分钟 驾车
  • 迪拜国际机场15 分钟 驾车
  • 阿勒马克图姆国际机场25 分钟 驾车
Vida Residences Hillside master plan

配套设施

  • 健身中心
  • 儿童游乐区
  • 景观公园
  • 运动场
  • 休闲厅与游戏室
  • 多功能室
  • 游泳池
  • 烧烤区

规格

户型布局+

社区提供一卧、两卧和三卧公寓以及三卧联排别墅,每户均配私人阳台。

室内装修+

精心打造的住宅将艺术与极简融为一体,采用大地色调和有机质感,并配有数字情绪板。

关于开发商

Emaar Properties

118,400+ 已交付单位

26 个项目

哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者

常见问题

Vida Residences Hillside是什么项目?+

Vida Residences Hillside是艾玛尔在迪拜山庄的社区,共492套一至三卧公寓和8套三卧联排别墅,毗邻Hillside公园。

Vida Residences Hillside公寓价格是多少?+

起价:一卧公寓182万迪拉姆、两卧公寓271万迪拉姆、三卧公寓388万迪拉姆、三卧联排别墅664万迪拉姆。当前房源请联系我们。

付款计划是怎样的?+

预订时支付10%,随后自2025年7月至2028年5月分期付款,最后20%在2029年5月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。

Vida Residences Hillside位于哪里?距迪拜市中心和机场多远?+

项目位于迪拜山庄:距迪拜市中心和迪拜码头10分钟,迪拜国际机场15分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。

Vida Residences Hillside何时竣工?+

付款计划于2029年5月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。

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