Перейти к содержимому
PropTech HQ
Башни Creek Gate от Emaar ночью на Creek Island, Dubai Creek Harbour
От Emaar · ГотовСдан

Creek Gate at Creek Island

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай

Высотные квартиры у воды с видом на Бурдж-Халифа на Creek Island

Цена от
1 800 000 AED
План оплаты
Готовый объект · условия оплаты уточняйте у нас
Сдача
Ready
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—
  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и The Dubai Mall.

  • Виды на Бурдж-Халифа и парк

    Частные балконы с видом на Dubai Creek Harbour и зелёный парк.

  • Central Park в 2 минутах

    Амфитеатр, фитнес-площадь, детская площадка и скейт-парк.

  • От ~1,8 млн AED

    Ориентировочная цена квартир с 1 спальней.

  • Готов к заселению

    Завершённое здание, ждать строительства не нужно.

  • Бассейн, зал и детские площадки

    Бассейн с контролем температуры и полностью оборудованный зал.

Обзор

Creek Gate — две прибрежные высотные башни Emaar на Creek Island, Dubai Creek Harbour, с современными квартирами от 725 до 1 490 кв. футов и частными балконами с видом на Dubai Creek Harbour и парк. До Central Park 2 минуты пешком. Ориентировочная цена квартир с 1 спальней — от примерно 1,8 млн AED; наличие уточняйте у нашей команды.

Creek Gate в Dubai Creek Harbour: высокая жизнь на Creek Island

Creek Gate — пара прибрежных высотных башен на северной окраине Central Park в Dubai Creek Harbour; въезд по круговому бульвару Creek Island. Просторные светлые квартиры выполнены в стиле лаконичного дерева, полированной плитки и светлых землистых тонов, а частные балконы открывают беспрепятственные виды на Dubai Creek Harbour и зелёный парк.

Типы квартир и площади

Планировки охватывают Башню 1 (этажи 3–17 и 19–30) и Башню 2 (этажи 3–17 и 19–22). Указана общая площадь с балконами; стартовая цена — ориентировочная.

  • Квартиры с 1 спальней: 725 кв. футов (645 кв. футов внутри плюс балкон), от примерно 1,8 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: от 1 046 до 1 111 кв. футов.
  • Квартиры с 3 спальнями: 1 490 кв. футов.

Инфраструктура и образ жизни

Жителям доступны полностью оборудованный зал, бассейн с контролем температуры и детские площадки, а Central Park — прямо у дома. В парке — зелёные открытые пространства, интерактивный фонтан, амфитеатр, пустынный сад, фитнес-площадь, детская игровая зона и скейт-парк. Creek Marina, яхт-клуб и набережная — в нескольких минутах пешком.

Расположение и транспортная доступность

До Central Park 2 минуты пешком, до Creek Marina и Vida Creek Harbour — 5 минут пешком, до Даунтауна Дубай — 10 минут на машине, до международного аэропорта Дубая — 15 минут, до заповедника Рас-эль-Хор — 5 минут.

Готовый объект и цены

Creek Gate — завершённый объект, поэтому квартиры, как правило, продаются на вторичном рынке. Указанные цены ориентировочные и зависят от этажа, вида и квартиры; наличие, цены и условия оплаты уточняйте у нашей команды.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и The Dubai Mall; Dubai Creek Harbour — один из её флагманских прибрежных районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит рассмотреть Creek Gate

Creek Gate — готовый и сложившийся адрес на Creek Island с мгновенным доступом к паркам, марине и городу.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и The Dubai Mall.
  • Можно заселяться: здание завершено, ждать окончания строительства не нужно.
  • Пешая доступность: Central Park — 2 минуты, Creek Marina — 5 минут пешком.
  • Связность: около 10 минут до Даунтауна Дубай и 15 минут до международного аэропорта Дубая.

Цены ориентировочные, доходность не гарантируется. Актуальные цены и наличие уточняйте у нашей команды.

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня725 кв. фут67 м²2 4831 800 000 AED
Квартира с 2 спальнями2 спален1 046 кв. фут97 м²——
Квартира с 3 спальнями3 спален1 490 кв. фут138 м²——

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 800 000 AED
725 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,61%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,48%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

944 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED603K1.21M1.81M2.41MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 880 000 AED
Вложено денег
1 880 000 AED
Валовая аренда / год
117 000 AED
Чистая аренда / год
105 400 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
2 297 307 AED
Прирост капитала
497 307 AED
Получено аренды
527 000 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Creek Island, Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Central Park2 мин пешком
  • Creek Marina5 мин пешком
  • Заповедник Рас-эль-Хор5 мин на машине
  • Даунтаун Дубай10 мин на машине
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)15 мин на машине

Инфраструктура

  • Детская игровая зона
  • Ландшафтные парки
  • Магазины и рестораны
  • Фитнес-центр
  • Амфитеатр Central Park
  • Бассейн
  • Скейт-парк
  • Яхт-клуб Creek Marina

Характеристики

Башни и планировки+

В Башне 1 этажи 3–17 и 19–30, в Башне 2 — 3–17 и 19–22; квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, у каждой частный балкон. Площадь внутри — от 645 кв. футов (1 спальня) до 1 403 кв. футов (3 спальни).

Стиль интерьеров+

В интерьерах — лаконичное дерево, полированная плитка и светлые землистые тона, создающие тепло и элегантность, открытые кухни и просторные светлые гостиные.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Creek Gate в Dubai Creek Harbour?+

Creek Gate — две завершённые прибрежные высотные башни Emaar на Creek Island с квартирами на 1–3 спальни и частными балконами.

Сколько стоят квартиры Creek Gate?+

Квартиры с 1 спальней стартуют примерно от 1,8 млн AED. Это ориентировочная цифра по текущему рынку; цена зависит от этажа, вида и квартиры, поэтому точные актуальные цены уточняйте у нас.

Готов ли Creek Gate к заселению?+

Да. Creek Gate — завершённое здание, поэтому квартиры, как правило, доступны на вторичном рынке. Наличие и условия оплаты уточняйте у нас.

Где находится Creek Gate и что рядом пешком?+

Creek Gate находится на Creek Island, Dubai Creek Harbour. До Central Park около 2 минут пешком, до Creek Marina и Vida Creek Harbour — около 5, до Даунтауна Дубай — 10 минут на машине.

Как далеко аэропорты?+

До международного аэропорта Дубая от Creek Gate около 15 минут на машине.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties