Перейти к содержимому
PropTech HQ
Башни Vida Residences Club Point от Emaar в Dubai Hills Estate в сумерках
От EmaarСтроится

Vida Residences Club Point

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай

Две современные башни с видом на гольф-поле в Dubai Hills Estate

Цена от
1 610 000 AED
План оплаты
80/20
Сдача
Q1 2029
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—

  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall.

  • Вид на гольф-поле

    Чемпионское поле, парки и горизонт города.

  • Две современные башни

    672 квартиры на 1–3 спальни.

  • Кинотеатр на крыше и бассейны

    Бассейны для взрослых и детей, зал и общие пространства.

  • От 1,61 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей до февр. 2029

    10 платежей, поздние привязаны к ходу строительства.

Обзор

Vida Residences Club Point — две современные башни Emaar в Dubai Hills Estate с 672 квартирами на 1–3 спальни, окнами от пола до потолка и видом на гольф-поле, парки и горизонт города. Площадь от 720 до 1 813 кв. футов, цены от 1,61 млн AED, план платежей до февраля 2029 года.

Vida Residences Club Point в Dubai Hills Estate: Городская жизнь рядом с гольф-полем

Vida Residences Club Point расположен в зелёном сердце Dubai Hills Estate и сочетает городской ритм с тихим окружением. Две современные башни стильной архитектуры стоят среди озеленённых садов и отражают живой дух Vida Hotels & Resorts: современный дизайн, тёплое гостеприимство, простота и творчество.

Типы резиденций и стартовые цены

В двух башнях 672 квартиры. Указан диапазон площади по типам.

  • Квартиры с 1 спальней: 371 ед., от 720 до 918 кв. футов, от 1,61 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: 215 ед., от 1 085 до 1 359 кв. футов, от 2,32 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: 86 ед., от 1 478 до 1 813 кв. футов, от 3,4 млн AED.

Инфраструктура и образ жизни

Среди удобств — бассейны для взрослых и детей, залы в помещении и на улице, уличный кинотеатр на крыше, детская площадка, общие пространства и зоны барбекю; озеленённые сады создают безопасное пространство для семей.

Расположение и транспортная доступность

Удобный выезд на шоссе Al Khail связывает комплекс с Даунтауном Дубай (20 минут на машине), международным аэропортом Дубая (25 минут) и деловыми центрами. Больница Kings College, Dubai Hills Mall и парк Dubai Hills находятся в нескольких минутах.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем платежи в период строительства; последние 20% — при расчётной 100% готовности строительства в феврале 2029 года. Часть платежей привязана к этапам строительства.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall; Dubai Hills Estate — один из её флагманских районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Vida Residences Club Point

Vida Residences Club Point предлагает одни из самых доступных цен входа рядом с гольф-клубом Dubai Hills в брендированном комплексе Vida.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и Dubai Mall.
  • Гольф и парки: виды на чемпионское гольф-поле, парки и горизонт города.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,61 млн AED.
  • Поэтапные платежи: 10% при бронировании и взносы до феврале 2029 года, поздние платежи привязаны к ходу строительства.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 80/20

Как работает план 80/20 для объекта за 1 610 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании (сентябрь 2024)

    10%

    161 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2024

    10%

    161 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Апрель 2025

    10%

    161 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Сентябрь 2025

    10%

    161 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Июнь 2026 (ориентировочно 20% готовности)

    10%

    161 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Октябрь 2026 (ориентировочно 30% готовности)

    5%

    80 500 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Май 2027 (ориентировочно 50% готовности)

    10%

    161 000 AED

  8. 7-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2027 (ориентировочно 70% готовности)

    5%

    80 500 AED

  9. 8-й платёж

    Во время строительства · Июль 2028 (ориентировочно 90% готовности)

    10%

    161 000 AED

  10. 9-й платёж

    При сдаче · Февраль 2029 (ориентировочно 100% готовности)

    20%

    322 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня720 кв. фут67 м²2 2361 610 000 AED371 в наличии
Квартира с 2 спальнями2 спален1 085 кв. фут101 м²2 1382 320 000 AED215 в наличии
Квартира с 3 спальнями3 спален1 478 кв. фут137 м²2 3003 400 000 AED86 в наличии

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 610 000 AED
720 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,54%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,42%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

838 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED539K1.08M1.62M2.16MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 682 400 AED
Вложено денег
1 682 400 AED
Валовая аренда / год
104 650 AED
Чистая аренда / год
93 130 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
2 054 813 AED
Прирост капитала
444 813 AED
Получено аренды
465 650 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Даунтаун Дубай20 мин на машине
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)25 мин на машине
Vida Residences Club Point master plan

Инфраструктура

  • Детская игровая зона
  • Ландшафтные парки
  • Фитнес-центр
  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Зоны барбекю
  • Общественная комната
  • Открытый кинотеатр

Характеристики

Планировки резиденций+

В комплексе — квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с просторными планировками, окнами от пола до потолка и элегантной современной отделкой.

Внутренняя отделка+

Фирменный стиль Vida сочетает современный дизайн и тёплое гостеприимство; для отделки подготовлен борд материалов.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Vida Residences Club Point?+

Vida Residences Club Point — две башни Emaar в Dubai Hills Estate с 672 квартирами на 1–3 спальни и видом на гольф-поле и горизонт города.

Сколько стоят квартиры Vida Residences Club Point?+

Цены начинаются от 1,61 млн AED за квартиры с 1 спальней, 2,32 млн AED за квартиры с 2 спальнями, 3,4 млн AED за квартиры с 3 спальнями. Уточняйте наличие у наших менеджеров.

Каков план платежей?+

10% при бронировании, затем платежи с ноября 2024 по июль 2028 года и финальные 20% в феврале 2029. Поздние платежи привязаны к ориентировочному ходу строительства.

Где находится Vida Residences Club Point и как далеко Даунтаун и аэропорт?+

Комплекс находится в Dubai Hills Estate с удобным выездом на шоссе Al Khail: 20 минут на машине до Даунтауна Дубай и 25 минут до аэропорта DXB.

Когда будет завершён Vida Residences Club Point?+

План платежей завершается в феврале 2029 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные и могут быть изменены застройщиком.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties

WhatsAppОставить заявку