Перейти к содержимому
PropTech HQ
Башни Creek Palace от Emaar рядом с каналом в Dubai Creek Harbour
От Address Hotels + ResortsСкоро сдача

Creek Palace

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай

Брендированные дома с видом на канал рядом с отелем Palace на Creek Island

Цена от
1 130 000 AED
План оплаты
70/30
Сдача
Q1 2026
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—
  • Emaar × Address Hotels + Resorts

    Брендированные дома у канала рядом с отелем Palace.

  • Пятизвёздочный сервис отеля

    Уборка по запросу, парковщик, консьерж и скидки в отеле.

  • Виды на Бурдж-Халифа и Creek Beach

    Горизонт, канал и пляж с Creek Island.

  • От 1,13 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей 70/30

    70% в ходе строительства и 30% при ожидаемом завершении.

  • Прибрежные виллы

    Виллы с 3 спальнями у канала над торговой набережной Creek Promenade.

Обзор

Creek Palace — брендированная коллекция Emaar и Address Hotels + Resorts: квартиры с 1–3 спальнями и виллы с 3 спальнями с видом на канал на Creek Promenade, Creek Island, рядом с отелем Palace. Площадь от 642 до 2 287 кв. футов, цены от 1,13 млн AED, виды на Creek Beach и Бурдж-Халифа.

Creek Palace в Dubai Creek Harbour: изысканная роскошь и жизнь на острове

Creek Palace — коллекция брендированных домов с видом на канал от Emaar совместно с Address Hotels + Resorts, расположенная на Creek Promenade в самом сердце Creek Island в Dubai Creek Harbour. Проект находится рядом с отелем Palace, что даёт жителям лёгкий доступ к пятизвёздочному сервису, а из окон открываются виды на горизонт Дубая, Бурдж-Халифа, Creek Beach и канал.

Типы резиденций и стартовые цены

В Creek Palace представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также прибрежные виллы с тремя спальнями. Указана общая площадь, включая балконы.

  • Квартиры с 1 спальней: от 642 до 643 кв. футов, от 1,13 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: от 1 053 до 1 116 кв. футов, от 1,57 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: от 1 651 до 2 287 кв. футов, от 2,76 млн AED.
  • Прибрежные виллы с 3 спальнями: от 1 902 до 1 926 кв. футов, от 3,69 млн AED.

Инфраструктура и услуги отеля

Среди удобств — бассейн с инфинити-краем, детский бассейн и игровая зона, современный тренажёрный зал, отдельная йога-комната, теннисные корты, зоны барбекю и газоны, плавучие палубы для встреч и мероприятий. Жителям доступны уборка по запросу, услуги парковщика и консьержа, скидки в отеле, а также отдельный лифт на торговую набережную с гастрономическими ресторанами.

Расположение и транспортная доступность

Creek Palace — ворота в островной район: около 5 минут пешком до Central Park, 10 минут пешком до Creek Marina и короткий переход к Creek Beach. Торговля и развлечения находятся на Creek Promenade прямо под виллами.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем шесть платежей по 10% и финальные 30% при расчётной 100% готовности строительства в марте 2026 года — это соответствует структуре 70/30 ограниченного предложения.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и The Dubai Mall; Creek Palace реализуется совместно с Address Hotels + Resorts, бренд Palace которой известен отмеченным наградами гостеприимством.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Creek Palace

Creek Palace сочетает жизнь в доме с отельным брендом, центральное расположение на Creek Island и одни из самых доступных цен входа в своём сегменте.

  • Брендированная жизнь: проект Emaar совместно с Address Hotels + Resorts рядом с отелем Palace.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,13 млн AED, виллы у канала от 3,69 млн AED.
  • Островное расположение: в пешей доступности Central Park, Creek Marina, магазины и рестораны Creek Promenade.
  • Поэтапные платежи: 10% при бронировании и структура 70/30, финальные 30% — при ожидаемом завершении.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 70/30

Как работает план 70/30 для объекта за 1 130 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании

    10%

    113 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Июнь 2022

    10%

    113 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Январь 2023

    10%

    113 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2023

    10%

    113 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Май 2024

    10%

    113 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2024

    10%

    113 000 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Май 2025

    10%

    113 000 AED

  8. Финальный платёж при завершении

    При сдаче · Март 2026 (ориентировочно 100% готовности)

    30%

    339 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня642 кв. фут60 м²1 7601 130 000 AED
Квартира с 2 спальнями2 спален1 053 кв. фут98 м²1 4911 570 000 AED
Квартира с 3 спальнями3 спален1 651 кв. фут153 м²1 6722 760 000 AED
Прибрежная вилла с 3 спальнями3 спален1 902 кв. фут177 м²1 9403 690 000 AED

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 130 000 AED
642 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,34%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,24%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

575 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED379K757K1.14M1.51MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 183 200 AED
Вложено денег
1 183 200 AED
Валовая аренда / год
73 450 AED
Чистая аренда / год
63 178 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
1 442 198 AED
Прирост капитала
312 198 AED
Получено аренды
315 890 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Creek Promenade, Creek Island, Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Central Park5 мин пешком
  • Creek Marina10 мин пешком
Creek Palace master plan

Инфраструктура

  • Детская игровая зона
  • Консьерж-сервис
  • Магазины и рестораны
  • Фитнес-центр
  • Бассейн с инфинити-краем
  • Детский бассейн
  • Зона йоги
  • Зоны барбекю
  • Общий газон
  • Отельный сервис по запросу
  • Плавучие палубы
  • Теннисные корты

Характеристики

Планировки резиденций+

Типовые планировки: квартиры с 1 спальней площадью 55–60 кв. м, с 2 спальнями — 90–95 кв. м, с 3 спальнями — около 135 кв. м, а также виллы с 3 спальнями у канала с частными балконами.

Дизайн интерьеров+

Роскошные интерьеры черпают вдохновение в природных элементах и сочетают их с современным дизайном, подходя для современной семейной жизни; из окон открываются виды на Creek Beach и Бурдж-Халифа.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Creek Palace?+

Creek Palace — брендированная коллекция Emaar и Address Hotels + Resorts: квартиры с 1–3 спальнями и виллы с 3 спальнями у канала на Creek Promenade, Creek Island, рядом с отелем Palace.

Сколько стоят резиденции Creek Palace?+

Цены начинаются от 1,13 млн AED за квартиры с 1 спальней, 1,57 млн AED за 2 спальни, 2,76 млн AED за 3 спальни и 3,69 млн AED за прибрежные виллы с 3 спальнями.

Каков план платежей?+

10% при бронировании, затем шесть платежей по 10% с июня 2022 по май 2025 и финальные 30% при ориентировочной 100% готовности в марте 2026 (структура 70/30).

Где находится Creek Palace и что рядом пешком?+

Creek Palace находится на Creek Promenade в самом сердце Creek Island, Dubai Creek Harbour. До Central Park около 5 минут пешком, до Creek Marina — около 10, есть переход к Creek Beach.

Когда будет завершён Creek Palace?+

План платежей завершается в марте 2026 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные; актуальный статус сдачи уточняйте у нашей команды.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties