- 起价
- AED 1,290,000
- 付款计划
- 90/10
- 交付
- Q3 2026
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
距Creek Beach仅几步
700米城市海滩,滨水餐饮与日落美景。
272套一至三卧公寓
四栋楼围绕中央广场,配阳台与露台。
起价129万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2026年7月
十个付款节点,部分与施工进度挂钩。
家庭友好配套
家庭泳池、儿童泳池与戏水区、游乐区、健身房和共享办公空间。
项目概览
Cedar是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach推出的家庭型公寓系列,共272套一至三卧公寓,四栋楼围绕中央广场而建,可直通新公园。面积613至1,691平方英尺,起价129万迪拉姆,距700米长的海滩仅几步之遥。
Cedar Creek Beach:滨水家庭生活
Cedar是艾玛尔在Creek Beach推出的一卧、两卧和三卧公寓系列,Creek Beach是迪拜溪港中心的迪拜首个城市海滩。四栋楼围绕热闹的中央广场而建,私人阳台与露台引入自然光,并可眺望外面的绿色公园。
公寓户型与起价
Cedar共有272套公寓。以下面积为含阳台的总面积范围。
- 一卧公寓:124套,613至752平方英尺,起价129万迪拉姆。
- 两卧公寓:108套,982至1,036平方英尺,起价200万迪拉姆。
- 三卧公寓:40套,1,475至1,691平方英尺,起价302万迪拉姆。
配套设施与生活方式
住户可享用大型家庭泳池与泳池平台、儿童泳池与戏水区、儿童游乐区、幼儿专属游乐区、户外景观座椅区、烧烤区与草坪、设备齐全的健身房以及共享办公空间,并可直通新公园。
位置与交通
Creek Beach拥有700米白色沙滩、滨水餐饮和日落美景,临近Vida Creek Harbour和Address Grand。距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。附近的野生动物保护区是粉红火烈鸟的家园。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后分九期各支付10%,最后10%在预计2026年7月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜溪港是其旗舰滨水社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Cedar
Cedar在艾玛尔家庭型社区内提供迪拜溪港较易入手的入门价格。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 海滩与公园环境:距700米长的城市海滩仅几步之遥,并可直通新公园。
- 入门级价格:一卧公寓起价129万迪拉姆,另有两卧和三卧选择,适合家庭。
- 中心位置:距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 90/10
AED 1,290,000的单位如何按 90/10 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2023年3月)
10%
AED 129,000
第一期
施工期间 · 2023年5月
10%
AED 129,000
第二期
施工期间 · 2023年10月
10%
AED 129,000
第三期
施工期间 · 2024年3月
10%
AED 129,000
第四期
施工期间 · 2024年7月(预计施工完成20%)
10%
AED 129,000
第五期
施工期间 · 2025年1月(预计施工完成40%)
10%
AED 129,000
第六期
施工期间 · 2025年6月(预计施工完成60%)
10%
AED 129,000
第七期
施工期间 · 2025年11月(预计施工完成80%)
10%
AED 129,000
第八期
施工期间 · 2026年2月(预计施工完成90%)
10%
AED 129,000
第九期
交付时 · 2026年7月(预计施工100%完成)
10%
AED 129,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 613 平方英尺57 平方米 | 2,104 | AED 1,290,000剩余 124 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 982 平方英尺91 平方米 | 2,037 | AED 2,000,000剩余 108 套 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,475 平方英尺137 平方米 | 2,047 | AED 3,020,000剩余 40 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.49%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.36%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 67万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,349,600
- 投入现金
- AED 1,349,600
- 年毛租金
- AED 83,850
- 年净租金
- AED 74,042
- 5 年后预计价值
- AED 1,646,403
- 资本增值
- AED 356,403
- 累计租金
- AED 370,210
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港Creek Beach
交通
- 哈利法塔与迪拜市中心10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 共享办公空间
- 景观公园
- 儿童泳池
- 公共草坪
- 幼儿游乐区
- 戏水区
- 景观座椅区
- 游泳池
- 烧烤区
规格
楼栋与户型+
Cedar由四栋住宅楼围绕中央广场组成,提供一卧、两卧和三卧户型,配私人阳台或露台及嵌入式衣柜。
室内装修+
材料板包括厨房橱柜、衣柜和洗手台的层压板饰面、再造石台面、地砖与墙砖、金属与门饰面,以及墙面和天花板涂料。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Cedar Creek Beach是什么项目?+
Cedar是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach推出的272套一至三卧公寓,四栋楼围绕中央广场。
Cedar公寓价格是多少?+
一卧公寓起价129万迪拉姆,两卧200万迪拉姆,三卧302万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时(2023年3月)支付10%,随后自2023年5月至2026年7月分九期各支付10%。第四至第九期分别与预计施工完成20%、40%、60%、80%、90%和100%挂钩。
Cedar位于哪里?周边有什么?+
Cedar位于迪拜溪港Creek Beach,距700米海滩仅几步,毗邻新公园。距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。
Cedar何时竣工?+
付款计划于2026年7月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- Savanna at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Savanna at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价130万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Creek Palace:价格、付款计划与购房指南
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- Cedar at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Cedar at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价129万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- 迪拜溪港期房:住在拉斯阿尔库尔野生动物保护区旁
买家应了解的迪拜溪港:滨水总体规划、可观鸟的湿地、交通连接,以及关于交付分期要问的问题。