Перейти к содержимому
PropTech HQ
Жилые корпуса Cedar от Emaar на набережной Creek Beach, Dubai Creek Harbour
От EmaarСкоро сдача

Cedar at Creek Beach

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Creek Harbour, Дубай

Семейные квартиры с 1–3 спальнями в нескольких шагах от Creek Beach

Цена от
1 290 000 AED
План оплаты
90/10
Сдача
Q3 2026
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—

  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и The Dubai Mall.

  • В шаге от Creek Beach

    700-метровый городской пляж, рестораны на набережной и закаты.

  • 272 квартиры, 1–3 спальни

    Четыре корпуса вокруг центральной площади, балконы и террасы.

  • От 1,29 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей до июля 2026

    Десять платежей, часть привязана к ходу строительства.

  • Инфраструктура для семей

    Семейный и детский бассейны, зона брызг, площадки, зал и коворкинг.

Обзор

Cedar — семейная коллекция Emaar из 272 квартир с 1–3 спальнями в Creek Beach, Dubai Creek Harbour: четыре корпуса вокруг центральной площади с прямым выходом в новый парк. Площадь от 613 до 1 691 кв. футов, цены от 1,29 млн AED, в нескольких шагах от 700-метрового пляжа.

Cedar в Creek Beach: семейная жизнь у воды

Cedar — коллекция Emaar из квартир с одной, двумя и тремя спальнями в Creek Beach, первом городском пляже Дубая в центре Dubai Creek Harbour. Четыре корпуса расположены вокруг оживлённой центральной площади; частные балконы и террасы дарят много света и вид на зелёный парк.

Типы квартир и стартовые цены

В Cedar 272 квартиры. Указан диапазон общей площади, включая балконы.

  • Квартиры с 1 спальней: 124 единицы, от 613 до 752 кв. футов, от 1,29 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: 108 единиц, от 982 до 1 036 кв. футов, от 2,00 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: 40 единиц, от 1 475 до 1 691 кв. футов, от 3,02 млн AED.

Инфраструктура и образ жизни

Жителям доступны большой семейный бассейн с палубой, детский бассейн с зоной брызг, детская площадка, площадка только для малышей, ландшафтные зоны отдыха на улице, места для барбекю и газоны, полностью оборудованный зал и общий коворкинг, а также прямой выход в новый парк.

Расположение и транспортная доступность

Creek Beach — 700 метров белого песка, рестораны на набережной и закаты, рядом Vida Creek Harbour и Address Grand. До Бурдж-Халифа и Даунтауна Дубай около 10 минут, до международного аэропорта Дубая — около 15 минут. Неподалёку заповедник, где обитают розовые фламинго.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем девять платежей по 10%; последние 10% — при расчётной 100% готовности строительства в июле 2026 года. Часть платежей привязана к этапам строительства.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и The Dubai Mall; Dubai Creek Harbour — один из её флагманских прибрежных районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Cedar

Cedar предлагает одни из самых доступных цен входа в Dubai Creek Harbour в семейном районе Emaar.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и The Dubai Mall.
  • Пляж и парк рядом: в нескольких шагах от 700-метрового городского пляжа, прямой выход в новый парк.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,29 млн AED, а также варианты с 2 и 3 спальнями для семей.
  • Центральное расположение: около 10 минут до Бурдж-Халифа и Даунтауна и 15 минут до международного аэропорта Дубая.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 90/10

Как работает план 90/10 для объекта за 1 290 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании (март 2023)

    10%

    129 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Май 2023

    10%

    129 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Октябрь 2023

    10%

    129 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Март 2024

    10%

    129 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Июль 2024 (ориентировочно 20% готовности)

    10%

    129 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Январь 2025 (ориентировочно 40% готовности)

    10%

    129 000 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Июнь 2025 (ориентировочно 60% готовности)

    10%

    129 000 AED

  8. 7-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2025 (ориентировочно 80% готовности)

    10%

    129 000 AED

  9. 8-й платёж

    Во время строительства · Февраль 2026 (ориентировочно 90% готовности)

    10%

    129 000 AED

  10. 9-й платёж

    При сдаче · Июль 2026 (ориентировочно 100% готовности)

    10%

    129 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня613 кв. фут57 м²2 1041 290 000 AED124 в наличии
Квартира с 2 спальнями2 спален982 кв. фут91 м²2 0372 000 000 AED108 в наличии
Квартира с 3 спальнями3 спален1 475 кв. фут137 м²2 0473 020 000 AED40 в наличии

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 290 000 AED
613 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,49%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,36%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

667 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED432K864K1.3M1.73MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 349 600 AED
Вложено денег
1 349 600 AED
Валовая аренда / год
83 850 AED
Чистая аренда / год
74 042 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
1 646 403 AED
Прирост капитала
356 403 AED
Получено аренды
370 210 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Creek Beach, Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Бурдж-Халифа и Даунтаун Дубай10 мин на машине
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)15 мин на машине
Cedar at Creek Beach master plan

Инфраструктура

  • Детская игровая зона
  • Коворкинг
  • Ландшафтные парки
  • Фитнес-центр
  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Зона брызг
  • Зоны барбекю
  • Ландшафтная зона отдыха
  • Общий газон
  • Площадка для малышей

Характеристики

Корпуса и планировки+

Cedar состоит из четырёх жилых корпусов вокруг центральной площади с планировками на одну, две и три спальни, частными балконами или террасами и встроенными гардеробами.

Внутренняя отделка+

В материалах указаны ламинат для кухонных шкафов, гардеробов и тумб, столешницы из искусственного камня, плитка для пола и стен, металлические и дверные покрытия, окраска стен и потолков.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Cedar в Creek Beach?+

Cedar — коллекция Emaar из 272 квартир с 1–3 спальнями в четырёх корпусах вокруг центральной площади в Creek Beach, Dubai Creek Harbour.

Сколько стоят квартиры Cedar?+

Цены начинаются от 1,29 млн AED за квартиры с 1 спальней, 2,00 млн AED за 2 спальни и 3,02 млн AED за 3 спальни. Уточняйте наличие у наших менеджеров.

Каков план платежей?+

10% при бронировании (март 2023), затем девять платежей по 10% с мая 2023 по июль 2026. Платежи с четвёртого по девятый привязаны к ориентировочной готовности 20%, 40%, 60%, 80%, 90% и 100%.

Где находится Cedar и что рядом?+

Cedar находится в Creek Beach, Dubai Creek Harbour, в нескольких шагах от 700-метрового пляжа и рядом с новым парком. До Бурдж-Халифа и Даунтауна около 10 минут, до аэропорта DXB — около 15.

Когда будет завершён Cedar?+

План платежей завершается в июле 2026 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные и могут быть изменены застройщиком.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties

WhatsAppОставить заявку