- 起价
- AED 1,600,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q4 2026
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
距Creek Beach仅几步
700米城市海滩,滨水餐饮与日落美景。
198套一至三卧公寓
四栋楼围绕热闹的内部广场。
起价160万迪拉姆
一卧公寓起价。
80/20付款计划至2026年11月
九个付款节点,与施工进度挂钩。
家庭友好配套
社区泳池、儿童泳池、烧烤设施、健身房与城镇中心。
项目概览
Moor是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach推出的198套一至三卧公寓系列,围绕热闹的内部广场布局。面积669至1,618平方英尺,起价160万迪拉姆,距700米长的海滩仅几步之遥,配社区泳池、健身房与城镇中心。
Moor Creek Beach:滨水家庭生活
Moor是艾玛尔在Creek Beach打造的家庭型住宅社区,Creek Beach是迪拜溪港中心的迪拜首个城市海滩。四栋楼围绕热闹的内部广场,精致的居住空间融合考究而简约的设计与别致的建筑细节。
公寓户型与起价
Moor共有198套公寓。以下面积为含阳台的总面积范围。
配套设施与生活方式
Moor住户可享用社区泳池与儿童泳池、设备齐全的健身房、烧烤设施、户外游乐区、多功能室,以及设有零售店和美食餐厅的城镇中心,近在咫尺。
位置与交通
Creek Beach拥有700米纯净白色沙滩、滨水餐饮和日落美景。距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟,主要道路与景点便捷可达。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2026年11月施工100%完成时支付。方案采用80/20结构,各期款项与40%至90%的施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜溪港是其旗舰滨水社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Moor
Moor在艾玛尔Creek Beach家庭型社区内提供较易入手的入门价格。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 滨水环境:距700米长的城市海滩仅几步之遥,餐饮与零售近在咫尺。
- 入门级价格:一卧公寓起价160万迪拉姆,另有两卧和三卧选择,适合家庭。
- 中心位置:距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,600,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年7月)
10%
AED 160,000
第一期
施工期间 · 2024年10月
10%
AED 160,000
第二期
施工期间 · 2025年3月(预计施工完成40%)
10%
AED 160,000
第三期
施工期间 · 2025年6月(预计施工完成50%)
10%
AED 160,000
第四期
施工期间 · 2025年9月(预计施工完成60%)
10%
AED 160,000
第五期
施工期间 · 2025年11月(预计施工完成70%)
10%
AED 160,000
第六期
施工期间 · 2026年2月(预计施工完成80%)
10%
AED 160,000
第七期
施工期间 · 2026年5月(预计施工完成90%)
10%
AED 160,000
第八期
交付时 · 2026年11月(预计施工完成100%)
20%
AED 320,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 669 平方英尺62 平方米 | 2,392 | AED 1,600,000 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,005 平方英尺93 平方米 | 2,388 | AED 2,400,000 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,572 平方英尺146 平方米 | 2,163 | AED 3,400,000 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.58%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.45%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 84万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,672,000
- 投入现金
- AED 1,672,000
- 年毛租金
- AED 104,000
- 年净租金
- AED 93,296
- 5 年后预计价值
- AED 2,042,051
- 资本增值
- AED 442,051
- 累计租金
- AED 466,480
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港Creek Beach
交通
- 哈利法塔与迪拜市中心10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 零售与餐饮
- 儿童泳池
- 公共草坪
- 城镇中心
- 多功能室
- 游泳池
- 烧烤区
规格
楼栋与户型+
Moor由四栋住宅楼围绕内部广场组成,提供一卧、两卧和三卧户型,充分利用空间与自然光,营造现代、低调的奢华氛围。
室内装修+
材料板包括厨房橱柜、衣柜和洗手台的层压板饰面、再造石台面、地砖与墙砖、金属与门饰面,以及墙面和天花板涂料。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Moor Creek Beach是什么项目?+
Moor是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach推出的198套一至三卧公寓,四栋楼围绕热闹的内部广场。
Moor公寓价格是多少?+
一卧公寓起价160万迪拉姆,两卧240万迪拉姆,三卧340万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时(2024年7月)支付10%,随后自2024年10月至2026年5月分七期各支付10%,最后20%在预计2026年11月施工100%完成时支付。第二至第八期分别与施工完成40%、50%、60%、70%、80%、90%和100%挂钩。
Moor位于哪里?周边有什么?+
Moor位于迪拜溪港Creek Beach,距700米海滩仅几步。距哈利法塔和迪拜市中心约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟。
Moor何时竣工?+
付款计划于2026年11月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,请联系我们的团队确认当前交付状态。
指南与文章
- The Cove at Creek Island:价格、付款计划与购房指南
The Cove at Creek Island(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价0万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Moor at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Moor at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价160万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Mangrove at Creek Beach:价格、付款计划与购房指南
Mangrove at Creek Beach(艾玛尔,迪拜溪港):房源起价148万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。