- 起价
- AED 1,060,000
- 付款计划
- 70/30
- 交付
- Q4 2025
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
俯瞰迪拜山庄公园
距公园、迪拜山庄购物中心与餐饮仅几步。
高尔夫俱乐部近在咫尺
毗邻迪拜山庄高尔夫俱乐部。
两座优雅塔楼
301套公寓与3套复式联排别墅。
起价106万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2025年12月
8个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Park Field是艾玛尔在迪拜山庄的两座优雅塔楼,共301套一至三卧公寓和3套两卧复式联排别墅,俯瞰迪拜山庄公园,迪拜山庄高尔夫俱乐部近在咫尺。面积645至2,199平方英尺,起价106万迪拉姆,付款计划持续至2025年12月。
Park Field 迪拜山庄: 沉浸于自然的都市生活
Park Field将绿色开阔空间、卓越配套与休闲体验融为一体,打造既现代又亲近自然的家。两座优雅塔楼俯瞰迪拜山庄公园,配落地窗,设计直观,现代感十足,距迪拜山庄购物中心、零售与餐饮仅几步之遥。
住宅类型与起价
Park Field共有301套公寓和3套复式联排别墅。以下为各户型面积范围。
- 一卧公寓:645至855平方英尺,起价106万迪拉姆。
- 两卧公寓:983至1,826平方英尺,起价168万迪拉姆。
- 三卧公寓:1,358至2,199平方英尺,起价266万迪拉姆。
- 两卧联排别墅:3套,2,012至2,012平方英尺,起价341万迪拉姆。
配套设施与生活方式
配套包括泳池和儿童泳池、设备齐全的健身房、多功能室和充满活力的共享空间,附近有世界级医疗与教育设施,迪拜山庄高尔夫俱乐部近在咫尺。
位置与交通
Park Field距迪拜山庄公园和迪拜山庄购物中心仅几步之遥。距迪拜市中心12分钟,迪拜码头15分钟,迪拜国际机场20分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟,经Al Khail路出行便捷,并有便捷的交通枢纽和公交网络。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后30%在预计2025年12月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Park Field
Park Field在迪拜山庄提供较易入手的入门价格,毗邻公园与高尔夫俱乐部。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 公园与高尔夫环境:俯瞰迪拜山庄公园,迪拜山庄高尔夫俱乐部近在咫尺。
- 入门级价格:一卧公寓起价106万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2025年12月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 70/30
AED 1,060,000的单位如何按 70/30 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2022年6月)
10%
AED 106,000
第一期
施工期间 · 2022年8月
10%
AED 106,000
第二期
施工期间 · 2023年2月
10%
AED 106,000
第三期
施工期间 · 2023年7月(预计施工完成10%)
10%
AED 106,000
第四期
施工期间 · 2024年3月(预计施工完成30%)
10%
AED 106,000
第五期
施工期间 · 2024年8月(预计施工完成50%)
10%
AED 106,000
第六期
施工期间 · 2025年1月(预计施工完成70%)
10%
AED 106,000
第七期
交付时 · 2025年12月(预计施工完成100%)
30%
AED 318,000
户型与平面图
获取全部平面图(PDF)| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 645 平方英尺60 平方米 | 1,643 | AED 1,060,000 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 983 平方英尺91 平方米 | 1,709 | AED 1,680,000 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,358 平方英尺126 平方米 | 1,959 | AED 2,660,000 | |
| 两卧联排别墅 | 2 室 | 2,012 平方英尺187 平方米 | 1,695 | AED 3,410,000剩余 3 套 |
价格来自开发商最新价目表,可能随时变动,恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.28%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.19%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 54万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,110,400
- 投入现金
- AED 1,110,400
- 年毛租金
- AED 68,900
- 年净租金
- AED 58,580
- 5 年后预计价值
- AED 1,352,858
- 资本增值
- AED 292,858
- 累计租金
- AED 292,900
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取,期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见,期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 迪拜市中心12 分钟 驾车
- 迪拜码头15 分钟 驾车
- 迪拜国际机场20 分钟 驾车
- 阿勒马克图姆国际机场25 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 景观公园
- 零售与餐饮
- 儿童泳池
- 多功能室
- 游泳池
- 可通往迪拜山庄高尔夫球场
规格
户型布局+
Park Field提供配落地窗和阳台的一卧、两卧和三卧公寓,另有3套约2,012平方英尺的两卧复式联排别墅。
室内装修+
精致、时尚而舒适的居住空间将现代设计与自然之美融为一体,并配有专属材料板。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Park Field迪拜山庄是什么项目?+
Park Field是艾玛尔的两座塔楼,共301套一至三卧公寓和3套两卧复式联排别墅,俯瞰迪拜山庄公园。
Park Field公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓106万迪拉姆、两卧公寓168万迪拉姆、三卧公寓266万迪拉姆、两卧联排别墅341万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2022年8月至2025年1月分期付款,最后30%在2025年12月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。
Park Field位于哪里?距迪拜市中心和机场多远?+
Park Field位于迪拜山庄:距迪拜市中心12分钟,迪拜码头15分钟,迪拜国际机场20分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。
Park Field何时竣工?+
付款计划于2025年12月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- Park Field:价格、付款计划与购房指南
Park Field(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价106万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Lime Gardens:价格、付款计划与购房指南
Lime Gardens(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价112万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。