روزهيل من إعمار في دبي هيلز إستيت: شقق بإطلالة على الغولف من 1.6 مليون درهم

روزهيل برجان من إعمار في دبي هيلز إستيت يضمان 353 شقة (غرفة وغرفتان وثلاث غرف نوم) تحيط بها إطلالات على ملعب الغولف وساحات مشجّرة. وبأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم، هو من أيسر السبل لامتلاك منزل بإطلالة على الغولف في المجتمع.

روزهيل في لمحة

نوع الوحدة	عدد الوحدات	المساحة (قدم مربع)	السعر الابتدائي
غرفة نوم واحدة	197	741 – 844	1.6 مليون درهم
غرفتا نوم	118	1,081 – 1,365	2.31 مليون درهم
ثلاث غرف نوم	38	1,656 – 1,799	3.56 مليون درهم

تقع الدفعة الأخيرة في يونيو 2029 عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً (التسليم في الربع الثاني 2029).

لماذا ينظر المشترون إلى روزهيل

• إطلالة على ملعب الغولف. الإطلالة على المساحات الخضراء هي ميزة المشروع. اسألوا عن الطوابق وجهات البرجين التي تطل فعلاً على الملعب.
• سعر الدخول. تبدأ الغرفة الواحدة من 1.6 مليون درهم، أقل من عدة إطلاقات أحدث في دبي هيلز.
• اتصال مركزي. يبعد وسط مدينة دبي ودبي مارينا نحو 10 دقائق، ومطار دبي الدولي نحو 15، ومطار آل مكتوم الدولي نحو 25، مع وصول مباشر إلى شارع الخيل.
• رعاية صحية وتعليم قريبان. مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول وحديقة دبي هيلز ومدارس مميزة في المتناول.

المرافق

يحصل السكان على مسبح وملعب بادل وملعب كرة سلة وتنس طاولة ومنصة يوغا وحديقة نباتية ومنطقة نادٍ خارجي ومنطقة شواء وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال.

تجدر الإشارة إلى مناطق اللعب المخصصة للعائلات، ومنها غرفة أطفال داخلية ظهرت في تصاميم الكتيب.

خطة الدفع

• 10% عند الحجز، ثم 10% في سبتمبر 2025 ومارس 2026 وسبتمبر 2026.
• 10% في فبراير 2027 (إنجاز البناء 40%) و10% في أغسطس 2027 (60%).
• 10% في فبراير 2028 (80%) و10% في يونيو 2028 (90%).
• الدفعة الأخيرة 20% في يونيو 2029 عند الإنجاز.

بما أن الأقساط الأولى مؤرخة في الماضي فاسألوا عن الدفعات المستحقة بالفعل على الوحدة التي تريدونها.

داخل الشقق

تعتمد التصاميم الداخلية لوحة ألوان هادئة من المحايدات الناعمة لتبدو كملاذ هادئ. اطلبوا لوحة المزاج لرؤية المواد الفعلية.

لمن يناسب روزهيل؟

• مشترو العقار الأول الراغبون في عنوان من إعمار في دبي هيلز بتكلفة دخول أقل.
• المستثمرون المستهدفون لإيجارات الغرفة والغرفتين في مجتمع مركزي.
• العائلات المنتقلة إلى ثلاث غرف نوم مع مدارس وحدائق ومستشفى قريب.

قبل الحجز: قائمة تحقق مختصرة

1. احصلوا على دراسة إطلالة للوحدة بعينها وتأكدوا مما سيُبنى أمامها.
2. اطلبوا قائمة الأسعار الحالية وجدول الدفع مع تمييز التواريخ المستحقة.
3. تأكدوا من تقدير رسوم الخدمة لكل قدم مربع.
4. تحققوا من حساب الضمان وتسجيل المشروع لدى هيئة التنظيم العقاري.
5. احسبوا رسوم 4% لدى دائرة الأراضي والأملاك ورسوم الوكالة أو الإدارة فوق السعر.

قارنوا الخيارات القريبة

تبحثون عن أجواء الغولف والحدائق؟ قارنوا روزهيل مع غولف هيلسايدو فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت و باركوود، أو تصفحوا كل مشاريع دبي هيلز إستيت. استخدموا حاسبة العائد لاختبار العائد الإيجاري، واقرؤوا دليلنا لمنطقة دبي هيلز إستيت.

الخطوة التالية: اطلعوا على الأسعار الحالية والمخططات وجدول الدفع الكامل في صفحة مشروع روزهيل، أو تحدثوا مع فريقنا بشأن التوفر.

هذا الدليل معلومات عامة وليس نصيحة مالية أو قانونية. تأتي الأسعار والتوفر وتواريخ الدفع والتسليم من بيانات المطوّر المنشورة وتتغير باستمرار: تأكدوا من كل شيء مع قائمة الأسعار الحالية وعقد البيع والشراء والمصادر الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي وهيئة التنظيم العقاري قبل دفع أي عربون.