Vida Residences Club Point
شقق من Emaar Properties في دبي هيلز إستيت, دبي
برجان عصريان بإطلالات على ملعب الغولف في دبي هيلز إستيت
- السعر يبدأ من
- 1,610,000 د.إ.
- خطة السداد
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
إطلالات على ملعب الغولف
ملعب غولف عالمي ومتنزهات وأفق المدينة.
برجان عصريان
672 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.
سينما على السطح ومسابح
مسابح للكبار والأطفال ونادٍ رياضي ومساحات مشتركة.
من 1.61 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى فبراير 2029
10 دفعات ترتبط اللاحقة بتقدم البناء.
نظرة عامة
فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت برجان عصريان من إعمار في دبي هيلز إستيت يضمان 672 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بنوافذ من الأرض إلى السقف وإطلالات على ملعب الغولف والمتنزهات وأفق المدينة. تتراوح المساحات بين 720 و1,813 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.61 مليون درهم وخطة دفع تمتد حتى فبراير 2029.
Vida Residences Club Point في دبي هيلز إستيت: حياة حضرية بجوار ملعب الغولف
يقع فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت في القلب الأخضر لدبي هيلز إستيت ويوازن بين الحياة الحضرية والأجواء الهادئة. يقف برجان عصريان بتصميم معماري أنيق وسط حدائق مشجّرة، ويعكسان روح فيدا للفنادق والمنتجعات النابضة بالحياة: تصميم عصري وضيافة دافئة وتركيز على البساطة والإبداع.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يضم المشروع 672 شقة في برجين. المساحات المذكورة هي النطاق بحسب نوع الوحدة.
- شقق غرفة نوم واحدة: 371 وحدة، من 720 إلى 918 قدم مربع، تبدأ من 1.61 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: 215 وحدة، من 1,085 إلى 1,359 قدم مربع، تبدأ من 2.32 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: 86 وحدة، من 1,478 إلى 1,813 قدم مربع، تبدأ من 3.4 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
تشمل المرافق مسابح للكبار والأطفال ونادياً رياضياً داخلياً وخارجياً وسينما في الهواء الطلق على السطح ومنطقة لعب ومساحات مشتركة ومناطق شواء، مع حدائق مشجّرة توفر مساحة آمنة وممتعة للعائلات.
الموقع وسهولة الوصول
يربط الوصول السهل إلى شارع الخيل المشروع بوسط مدينة دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة ومطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة ومراكز الأعمال الرئيسية. تبعد مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول وحديقة دبي هيلز دقائق قليلة.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، تليها أقساط خلال فترة البناء، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 20% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في فبراير 2029. وترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد دبي هيلز إستيت من أبرز مجتمعاتها.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت
يقدم فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت من أكثر أسعار الدخول ملاءمةً بجوار نادي دبي هيلز للغولف، ضمن مجتمع يحمل علامة فيدا.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- موقع الغولف والحدائق: إطلالات على ملعب الغولف والمتنزهات وأفق المدينة.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.61 مليون درهم.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وأقساط حتى فبراير 2029، ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 80/20
كيف تعمل خطة 80/20 على وحدة بسعر 1,610,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز (سبتمبر 2024)
10%
161,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · نوفمبر 2024
10%
161,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · أبريل 2025
10%
161,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · سبتمبر 2025
10%
161,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · يونيو 2026 (عند اكتمال 20% من البناء تقديرياً)
10%
161,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · أكتوبر 2026 (عند اكتمال 30% من البناء تقديرياً)
5%
80,500 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · مايو 2027 (عند اكتمال 50% من البناء تقديرياً)
10%
161,000 د.إ.
القسط السابع
أثناء البناء · نوفمبر 2027 (عند اكتمال 70% من البناء تقديرياً)
5%
80,500 د.إ.
القسط الثامن
أثناء البناء · يوليو 2028 (عند اكتمال 90% من البناء تقديرياً)
10%
161,000 د.إ.
القسط التاسع
عند التسليم · فبراير 2029 (عند اكتمال 100% من البناء تقديرياً)
20%
322,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 720 قدم²67 م² | 2,236 | 1,610,000 د.إ.371 متاحة | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 1,085 قدم²101 م² | 2,138 | 2,320,000 د.إ.215 متاحة | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,478 قدم²137 م² | 2,300 | 3,400,000 د.إ.86 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.54%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.42%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
838 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,682,400 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,682,400 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 104,650 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 93,130 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 2,054,813 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 444,813 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 465,650 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- وسط مدينة دبي20 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي25 دقيقة بالسيارة
المرافق
- حدائق ومتنزهات مشجّرة
- مركز لياقة بدنية
- منطقة لعب للأطفال
- سينما في الهواء الطلق
- قاعة مجتمعية
- مسبح
- مسبح الأطفال
- مناطق الشواء
المواصفات
مخططات الوحدات+
يقدم المشروع شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بمخططات واسعة ونوافذ من الأرض إلى السقف وتشطيبات عصرية أنيقة.
التشطيبات الداخلية+
يمزج أسلوب فيدا المميز بين التصميم العصري والضيافة الدافئة، بدعم من لوحة مواد للتشطيبات.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت؟+
فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت برجان من إعمار في دبي هيلز إستيت يضمان 672 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بإطلالات على ملعب الغولف وأفق المدينة.
كم تبلغ أسعار شقق فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت؟+
تبدأ الأسعار من 1.61 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و2.32 مليون درهم لشقق الغرفتين، و3.4 مليون درهم لشقق الثلاث غرف. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم أقساط من نوفمبر 2024 حتى يوليو 2028 ودفعة أخيرة 20% في فبراير 2029. ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء التقديري.
أين يقع المشروع وما المسافة إلى وسط دبي والمطار؟+
يقع في دبي هيلز إستيت مع وصول سهل إلى شارع الخيل: 20 دقيقة بالسيارة إلى وسط مدينة دبي و25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
متى سيكتمل مشروع فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت؟+
تنتهي خطة الدفع في فبراير 2029 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت في دبي هيلز: إطلالات الغولف من 1.61 مليون درهم
فيدا ريزيدنسز كلوب بوينت من إعمار: 672 شقة في برجين تبدأ من 1.61 مليون درهم بإطلالات على الغولف والأفق. الأسعار وخطة الدفع ونصائح الشراء.
- روزهيل من إعمار في دبي هيلز إستيت: شقق بإطلالة على الغولف من 1.6 مليون درهم
روزهيل من إعمار في دبي هيلز إستيت: 353 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف تبدأ من 1.6 مليون درهم بإطلالات على الغولف. الأسعار وخطة الدفع وقائمة التحقق.
- فيدا ريزيدنسز هيلسايد في دبي هيلز إستيت: الأسعار والمخططات وخطة الدفع
فيدا ريزيدنسز هيلسايد من إعمار: 500 شقة وتاون هاوس تبدأ من 1.82 مليون درهم بجوار حديقة هيلسايد، لكل منها شرفة. الأسعار وخطة الدفع.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Parkwood
من1,750,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029