Перейти к содержимому
PropTech HQ
Вход и башня Parkwood от Emaar в Dubai Hills Estate
От EmaarСтроится

Parkwood

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай

Квартиры и таунхаусы у парка Hillside с интерьерами от Vida

Цена от
1 750 000 AED
План оплаты
80/20
Сдача
Q1 2029
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—

  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall.

  • Рядом с парком Hillside

    Зоны релакса, досуга и спорта у вашего дома.

  • Интерьеры от Vida

    Землистые тона и натуральные текстуры для спокойной атмосферы.

  • Квартиры и таунхаусы

    476 квартир и 11 таунхаусов с 3 спальнями.

  • От 1,75 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей до янв. 2029

    9 платежей, поздние привязаны к ходу строительства.

Обзор

Parkwood — жилой комплекс Emaar в Dubai Hills Estate: 476 квартир на 1–3 спальни и 11 таунхаусов с 3 спальнями рядом с парком Hillside, интерьеры от Vida. Площадь от 727 до 3 868 кв. футов, цены от 1,75 млн AED, план платежей до января 2029 года.

Parkwood в Dubai Hills Estate: Уединение среди природы

Parkwood — это комфортная жизнь с видом на горизонт Дубая, где природа сочетается с современным дизайном. Элегантный фасад, землистые тона и натуральные текстуры создают спокойную атмосферу, а парк Hillside дарит рядом с домом зоны для релаксации, досуга и спорта.

Типы резиденций и стартовые цены

В Parkwood 476 квартир и 11 таунхаусов с 3 спальнями. Указан диапазон площади по типам.

  • Квартиры с 1 спальней: 241 ед., от 727 до 830 кв. футов, от 1,75 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: 163 ед., от 1 071 до 1 508 кв. футов, от 2,61 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: 72 ед., от 1 577 до 1 944 кв. футов, от 3,79 млн AED.
  • Таунхаусы с 3 спальнями: 11 ед., от 3 844 до 3 868 кв. футов, от 7,59 млн AED.

Инфраструктура и образ жизни

Главное — парк Hillside: зоны релакса с арт-объектами, рощами и местами у «бухт»; зона досуга с амфитеатром, уличным кинотеатром, лужайкой для мероприятий и парком для питомцев; энергетический хаб со скейт-бассейном, уличным залом, беговой петлёй и памп-треком; спортивный центр с площадками, бассейном, йога-деком и фитнес-зоной.

Расположение и транспортная доступность

Parkwood находится рядом с гольф-клубом Dubai Hills и Dubai Hills Mall (10 минут на машине) и граничит с шоссе Al Khail. До Даунтауна Дубай и Бурдж-Халифа 15 минут, до Dubai Marina — 20 минут.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем платежи в период строительства; последние 20% — при расчётной 100% готовности строительства в январе 2029 года. Часть платежей привязана к этапам строительства.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall; Dubai Hills Estate — один из её флагманских районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Parkwood

Parkwood сочетает расположение у парка, интерьеры от Vida и выбор между квартирами и просторными таунхаусами в Dubai Hills Estate.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и Dubai Mall.
  • Жизнь у парка: парк Hillside предлагает зоны релакса, досуга и спорта.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,75 млн AED.
  • Поэтапные платежи: 10% при бронировании и взносы до январе 2029 года, поздние платежи привязаны к ходу строительства.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 80/20

Как работает план 80/20 для объекта за 1 750 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании (февраль 2025)

    10%

    175 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Апрель 2025

    10%

    175 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Сентябрь 2025

    10%

    175 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Февраль 2026

    10%

    175 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Июль 2026 (ориентировочно 30% готовности)

    10%

    175 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Январь 2027 (ориентировочно 50% готовности)

    10%

    175 000 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Июнь 2027 (ориентировочно 70% готовности)

    10%

    175 000 AED

  8. 7-й платёж

    Во время строительства · Январь 2028 (ориентировочно 90% готовности)

    10%

    175 000 AED

  9. 8-й платёж

    При сдаче · Январь 2029 (ориентировочно 100% готовности)

    20%

    350 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня727 кв. фут68 м²2 4071 750 000 AED241 в наличии
Квартира с 2 спальнями2 спален1 071 кв. фут100 м²2 4372 610 000 AED163 в наличии
Квартира с 3 спальнями3 спален1 577 кв. фут147 м²2 4033 790 000 AED72 в наличии
Таунхаус с 3 спальнями3 спален3 844 кв. фут357 м²1 9757 590 000 AED11 в наличии

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 750 000 AED
727 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,59%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,46%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

916 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED586K1.17M1.76M2.35MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 828 000 AED
Вложено денег
1 828 000 AED
Валовая аренда / год
113 750 AED
Чистая аренда / год
102 118 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
2 233 493 AED
Прирост капитала
483 493 AED
Получено аренды
510 590 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Dubai Hills Mall10 мин на машине
  • Гольф-клуб Dubai Hills10 мин на машине
  • Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа15 мин на машине
  • Dubai Marina20 мин на машине
Parkwood master plan

Инфраструктура

  • Детская игровая зона
  • Ландшафтные парки
  • Фитнес-центр
  • Амфитеатр
  • Спортивные площадки
  • Бассейн
  • Беговая дорожка
  • Зона йоги
  • Открытый кинотеатр
  • Памп-трек
  • Скейт-парк
  • Парк для питомцев

Характеристики

Планировки резиденций+

В Parkwood — квартиры с одной, двумя и тремя спальнями с видом на зелёный парк Hillside, а также 11 таунхаусов с тремя спальнями около 3 850 кв. футов.

Внутренняя отделка+

Интерьеры от Vida используют землистые тона и натуральные текстуры для спокойной атмосферы; подготовлен цифровой мудборд материалов.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Parkwood в Dubai Hills Estate?+

Parkwood — жилой комплекс Emaar: 476 квартир на 1–3 спальни и 11 таунхаусов с 3 спальнями рядом с парком Hillside, интерьеры от Vida.

Сколько стоят квартиры Parkwood?+

Цены начинаются от 1,75 млн AED за квартиры с 1 спальней, 2,61 млн AED за квартиры с 2 спальнями, 3,79 млн AED за квартиры с 3 спальнями, 7,59 млн AED за таунхаусы с 3 спальнями. Уточняйте наличие у наших менеджеров.

Каков план платежей?+

10% при бронировании, затем платежи с апреля 2025 по январь 2028 года и финальные 20% в январе 2029. Поздние платежи привязаны к ориентировочному ходу строительства.

Где находится Parkwood и как далеко Даунтаун и Dubai Marina?+

Parkwood находится в Dubai Hills Estate: 10 минут до гольф-клуба и Dubai Hills Mall, 15 минут до Даунтауна Дубай и Бурдж-Халифа, 20 минут до Dubai Marina.

Когда будет завершён Parkwood?+

План платежей завершается в январе 2029 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные и могут быть изменены застройщиком.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties

WhatsAppОставить заявку