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艾玛尔Address Residences Zabeel塔楼夜景,远眺迪拜哈利法塔天际线
艾玛尔 · Address酒店及度假村已推出

Address Residences Zabeel

公寓 开发商 Emaar Properties 位于 扎比尔, 迪拜

四座塔楼,坐拥DIFC与哈利法塔景观,正对扎比尔公园

起价
AED 1,800,000
付款计划
90/10
交付
Q3 2029
预期毛收益率
—
室
1 – 4 室
每平方英尺单价
—
  • 艾玛尔 × Address酒店及度假村

    哈利法塔开发商打造的Address标志性风格。

  • 哈利法塔与DIFC景观

    全景阳台远眺天际线、迪拜溪港与迪拜之框。

  • 四座塔楼,50至58层

    2号塔楼高232.85米,共58层。

  • 起价180万迪拉姆

    一卧公寓起价。

  • 付款计划至2029年9月

    十三个付款节点,与日期及施工进度挂钩。

  • 正对扎比尔公园

    距DIFC仅几分钟,距迪拜市中心约5分钟。

项目概览

Address Residences Zabeel是艾玛尔推出的一至三卧公寓与专属顶层复式系列,位于四座50至58层的塔楼内,正对扎比尔公园,距DIFC仅几分钟。公寓面积736至2,151平方英尺,起价180万迪拉姆,付款计划持续至2029年9月。

Address Residences Zabeel:空中的标志性地址

Address Residences Zabeel将Address酒店及度假村的标志性风格带入扎比尔街区的四座玻璃与钢材雕塑般的塔楼。全景视野囊括哈利法塔、迪拜溪港、迪拜之框和DIFC天际线,项目正对扎比尔公园和迪拜国际会展中心。

住宅类型与起价

塔楼提供一至三卧公寓,宽敞的起居空间通向全景阳台,另有配私人泳池的专属顶层复式。

  • 一卧公寓:736至1,094平方英尺,起价180万迪拉姆。
  • 两卧公寓:1,147至1,552平方英尺,起价270万迪拉姆。
  • 三卧公寓:1,563至2,151平方英尺,起价400万迪拉姆。
  • 顶层复式:位于塔楼顶部的奢华住宅,户型从约5,275平方英尺起。

配套设施与生活方式

裙楼层融合舒适与社区生活:Central Vista泳池、Zabeel泳池和Burj泳池、有遮阳的儿童泳池与游乐区、设备齐全的健身房、瑜伽平台、公共草坪、烧烤亭、活动亭、儿童多功能亭、泳池小屋以及带座位的错层露台。高端零售区提供咖啡馆和商店,满足日常所需。

位置与交通

项目正对扎比尔公园,距DIFC仅几分钟,距迪拜市中心约5分钟,距迪拜国际机场约17分钟。附近景点包括设有迪拜之框的扎比尔公园、哈利法塔和未来博物馆。

灵活的付款计划

买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后10%在预计2029年9月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。

关于开发商

艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,Address Residences Zabeel由其与Address酒店及度假村合作交付。

投资者看好的原因

为什么投资Address Residences Zabeel

项目结合两大知名品牌,位于迪拜中心地带、毗邻DIFC。

  • 值得信赖的品牌:由艾玛尔开发,融入Address酒店及度假村的标志性风格。
  • 中心地址:正对扎比尔公园,距DIFC仅几分钟,距迪拜市中心约5分钟。
  • 户型丰富:公寓起价180万迪拉姆,另有配私人泳池的专属顶层复式。
  • 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年9月,多数与施工进度挂钩。

收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。

付款计划 · 90/10

AED 1,800,000的单位如何按 90/10 计划付款

  1. 首付

    预订时 · 预订时

    10%

    AED 180,000

  2. 第一期

    施工期间 · 2024年4月

    10%

    AED 180,000

  3. 第二期

    施工期间 · 2024年10月

    10%

    AED 180,000

  4. 第三期

    施工期间 · 2025年2月

    10%

    AED 180,000

  5. 第四期

    施工期间 · 2025年7月

    5%

    AED 90,000

  6. 第五期

    施工期间 · 2025年11月

    5%

    AED 90,000

  7. 第六期

    施工期间 · 2026年4月(预计施工完成20%)

    5%

    AED 90,000

  8. 第七期

    施工期间 · 2026年9月(预计施工完成30%)

    5%

    AED 90,000

  9. 第八期

    施工期间 · 2027年2月(预计施工完成40%)

    5%

    AED 90,000

  10. 第九期

    施工期间 · 2027年11月(预计施工完成60%)

    10%

    AED 180,000

  11. 第十期

    施工期间 · 2028年7月(预计施工完成80%)

    10%

    AED 180,000

  12. 第十一期

    施工期间 · 2028年12月(预计施工完成90%)

    5%

    AED 90,000

  13. 第十二期

    交付时 · 2029年9月(预计施工完成100%)

    10%

    AED 180,000

户型室面积每平方英尺单价价格
一卧公寓1 室736 平方英尺68 平方米2,446AED 1,800,000
两卧公寓2 室1,147 平方英尺107 平方米2,354AED 2,700,000
三卧公寓3 室1,563 平方英尺145 平方米2,559AED 4,000,000
顶层复式4 室5,275 平方英尺490 平方米——

价格来自开发商最新价目表,可能随时变动,恕不另行通知。

投资计算器

投资计算器

扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。

AED 1,800,000
736 平方英尺
6.5%
5%
5 年
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄

净租金收益率

5.6%

净租金 ÷ 总购置成本

年化回报率

8.47%

持有期内投入现金的复合年增长率

总利润

AED 94万

5 年后预计价值

价值、净资产与累计租金房产价值您的净资产累计净租金
AED 0603K1.21M1.81M2.41M第 1第 2第 3第 4第 5
总购置成本
AED 1,880,000
投入现金
AED 1,880,000
年毛租金
AED 117,000
年净租金
AED 105,224
5 年后预计价值
AED 2,297,307
资本增值
AED 497,307
累计租金
AED 526,120
本期限内未能完全收回现金

租金自交付起收取,期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见,期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。

位置

阿联酋迪拜扎比尔街区

交通

  • 迪拜市中心5 分钟 驾车
  • 迪拜国际机场17 分钟 驾车
Address Residences Zabeel master plan

配套设施

  • 健身中心
  • 儿童游乐区
  • 零售与餐饮
  • Central Vista、Zabeel与Burj泳池
  • 儿童泳池
  • 公共草坪
  • 多功能室
  • 带座位的错层露台
  • 泳池小屋
  • 活动亭
  • 游泳池
  • 烧烤区
  • 瑜伽区

规格

塔楼概览+

1号塔楼高198.85米(50层),2号塔楼最高,为232.85米(58层),3号塔楼高205.35米(52层),4号塔楼高214.35米(54层)。户型涵盖一至三卧公寓以及配私人泳池的顶层复式。

室内装修+

室内体现Address酒店及度假村对卓越的追求,配色考究。材料板包括涂料饰面、点缀玻璃百叶、木作饰面、台面与挡水板以及地板。

关于开发商

Emaar Properties

118,400+ 已交付单位

26 个项目

哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者

常见问题

Address Residences Zabeel是什么项目?+

这是艾玛尔以Address酒店及度假村标志性风格打造的项目:四座50至58层的塔楼,提供一至三卧公寓与顶层复式,正对扎比尔公园。

公寓价格是多少?+

一卧公寓起价180万迪拉姆,两卧270万迪拉姆,三卧400万迪拉姆。顶层复式价格与当前房源请联系我们。

付款计划是怎样的?+

预订时支付10%,随后自2024年4月至2029年9月分期:前三期各10%,接下来五期各5%,再两期各10%,一期5%,最后10%在预计施工100%完成时支付。后期款项与施工进度挂钩。

项目位于哪里?周边有什么?+

项目位于扎比尔街区,正对扎比尔公园和迪拜国际会展中心,距DIFC仅几分钟,距迪拜市中心约5分钟,距迪拜国际机场约17分钟。

项目何时竣工?+

付款计划于2029年9月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。

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