- 起价
- AED 1,840,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q1 2029
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 2 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
哈利法塔天际线景观
俯瞰Hillside公园与标志性的迪拜天际线。
设有四大区域的Hillside公园
禅意、休闲、能量与健身区域,满足各种生活方式。
泳池与裙楼花园
成人与儿童泳池、健身房和景观绿地。
起价184万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2029年1月
9个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Hillsedge是艾玛尔推出的406套一至两卧公寓,分布于两座塔楼,俯瞰广阔的Hillside公园和标志性的迪拜天际线,哈利法塔尽收眼底。面积708至1,352平方英尺,起价184万迪拉姆,步行不远即达国王学院医院,付款计划持续至2029年1月。
Hillsedge 迪拜山庄: 活力生活的艺术
Hillsedge位于迪拜山庄的活力中心,这是一个围绕休闲、放松以及身心灵联结而建的社区。时尚的一至两卧公寓设计让自然光倾泻而入,配落地窗、典雅的现代饰面,可观Hillside公园与迪拜天际线。
住宅类型与起价
Hillsedge共有406套公寓。以下面积为含阳台的总面积范围。
- 一卧公寓:204套,708至779平方英尺,起价184万迪拉姆。
- 两卧公寓:202套,1,095至1,352平方英尺,起价269万迪拉姆。
配套设施与生活方式
楼内配套包括成人与儿童泳池、先进健身房以及裙楼上的景观绿地。Hillside公园另设四大区域:设有艺术装置、树林和干泉的禅意空间;设有露天剧场、露天影院、活动草坪、野餐湾和宠物公园的休闲区;设有滑板碗、户外健身、慢跑环道、跑酷和泵道的能量中心;以及设有运动场、泳道泳池、瑜伽平台和健身架的健身区。
位置与交通
Hillsedge距国王学院医院步行5分钟,距迪拜山庄购物中心驾车8分钟,距迪拜山庄商务园驾车5分钟,距迪拜市中心驾车12分钟。迪拜山庄高尔夫俱乐部近在咫尺,Al Khail路连接社区与迪拜市中心、迪拜码头及主要商务中心。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2029年1月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Hillsedge
Hillsedge将艾玛尔的品牌声誉、哈利法塔景观与迪拜山庄内的大型公园环境结合在一起。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 公园与天际线环境:毗邻Hillside公园,步行5分钟到国王学院医院,驾车12分钟到迪拜市中心。
- 入门级价格:一卧公寓起价184万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2029年1月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,840,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年12月)
10%
AED 184,000
第一期
施工期间 · 2025年2月
10%
AED 184,000
第二期
施工期间 · 2025年7月
10%
AED 184,000
第三期
施工期间 · 2026年1月
10%
AED 184,000
第四期
施工期间 · 2026年7月(预计施工完成30%)
10%
AED 184,000
第五期
施工期间 · 2027年1月(预计施工完成50%)
10%
AED 184,000
第六期
施工期间 · 2027年6月(预计施工完成70%)
10%
AED 184,000
第七期
施工期间 · 2028年1月(预计施工完成90%)
10%
AED 184,000
第八期
交付时 · 2029年1月(预计施工完成100%)
20%
AED 368,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 708 平方英尺66 平方米 | 2,599 | AED 1,840,000剩余 204 套 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,095 平方英尺102 平方米 | 2,457 | AED 2,690,000剩余 202 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.63%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.5%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 97万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,921,600
- 投入现金
- AED 1,921,600
- 年毛租金
- AED 119,600
- 年净租金
- AED 108,272
- 5 年后预计价值
- AED 2,348,358
- 资本增值
- AED 508,358
- 累计租金
- AED 541,360
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 国王学院医院5 分钟 步行
- 迪拜山庄购物中心8 分钟 驾车
- 迪拜市中心12 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 无边泳池
- 景观公园
- 运动场
- 露天剧场
- 健身跑道
- 儿童泳池
- 泵道
- 游泳池
- 滑板公园
- 瑜伽区
- 露天影院
- 宠物公园
规格
户型布局+
Hillsedge在A座和B座提供一卧和两卧户型,布局宽敞,配落地窗、阳台,较大户型设有步入式衣帽间。
室内装修+
典雅的现代饰面与专属材料板定义室内风格,住宅设计旨在最大化自然采光与开阔感。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Hillsedge迪拜山庄是什么项目?+
Hillsedge是艾玛尔推出的406套一至两卧公寓,分布于Hillside公园旁的两座塔楼,可观哈利法塔与天际线。
Hillsedge公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓184万迪拉姆、两卧公寓269万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
A座:预订时(2024年12月)支付10%,随后自2025年2月至2028年1月分期各支付10%,最后20%在2029年1月支付。B座方案类似,首付为2025年1月,分期自2025年3月起,最后20%在2029年1月支付。后期款项与施工进度(30%至100%)挂钩。
Hillsedge位于哪里?周边有什么?+
Hillsedge位于迪拜山庄:步行5分钟到国王学院医院,驾车8分钟到迪拜山庄购物中心,5分钟到迪拜山庄商务园,12分钟到迪拜市中心。
Hillsedge何时竣工?+
付款计划于2029年1月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- Hillsedge:价格、付款计划与购房指南
Hillsedge(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价184万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- 艾玛尔Parkwood迪拜山庄:价格、付款计划与购房指南
艾玛尔Parkwood位于迪拜山庄:一至三卧公寓与联排别墅,起价175万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置与购房建议。
- 迪拜山庄期房:高尔夫球场生活、公园与家庭市场
迪拜山庄期房购买指南:高尔夫球场社区、迪拜山庄购物中心、学校配套以及转售需求的驱动因素。