- 起价
- AED 1,400,000
- 付款计划
- 80/20
- 交付
- Q4 2028
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
VIDA室内设计
充满活力的标志性风格,配落地窗与宽大阳台。
直通迪拜山庄公园
距迪拜山庄购物中心与18洞高尔夫球场仅数分钟。
854套住宅,含联排别墅
一至三卧公寓与三卧联排别墅。
起价140万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2028年10月
9个付款节点,后期与施工进度挂钩。
项目概览
Park Lane是艾玛尔在迪拜山庄推出的系列,共850套一至三卧公寓和4套三卧联排别墅,室内采用VIDA充满活力的标志性风格,配宽大阳台,可直通迪拜山庄公园。面积607至2,602平方英尺,起价140万迪拉姆,付款计划持续至2028年10月。
Park Lane 迪拜山庄: 精致现代生活的精髓
Park Lane将VIDA的设计理念带入迪拜山庄,提供精心打造的一至三卧公寓和时尚三卧联排别墅。落地窗、宽大阳台以及别致实用的室内设计,支持均衡的生活方式,社区内汇集健康、教育与休闲设施。
住宅类型与起价
Park Lane共有850套公寓和4套联排别墅。以下为各户型的面积范围。
- 一卧公寓:607至1,089平方英尺,起价140万迪拉姆。
- 两卧公寓:923至1,718平方英尺,起价218万迪拉姆。
- 三卧公寓:1,523至2,203平方英尺,起价331万迪拉姆。
- 三卧联排别墅:4套,2,588至2,602平方英尺,起价558万迪拉姆。
配套设施与生活方式
配套包括带泳池平台的无边泳池、健身中心、儿童游乐区、室内多功能室和景观裙楼平台,餐饮、商务、零售与休闲目的地近在咫尺。
位置与交通
Park Lane可直通迪拜山庄公园,距迪拜山庄购物中心仅数分钟,并毗邻18洞锦标赛级高尔夫球场。距迪拜市中心12分钟,迪拜码头15分钟,迪拜国际机场20分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟,经Al Khail路出行便捷。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后在施工期间分期付款,最后20%在预计2028年10月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜山庄是其旗舰社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Park Lane
Park Lane在中心绿色社区内提供从一卧公寓到联排别墅的丰富户型,室内由VIDA设计。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 公园与高尔夫环境:直通迪拜山庄公园,距迪拜山庄购物中心数分钟,毗邻锦标赛级高尔夫球场。
- 入门级价格:一卧公寓起价140万迪拉姆。
- 分期付款:预订时支付10%,其余分期至2028年10月,后期款项与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 80/20
AED 1,400,000的单位如何按 80/20 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年3月)
10%
AED 140,000
第一期
施工期间 · 2024年5月
10%
AED 140,000
第二期
施工期间 · 2024年10月
10%
AED 140,000
第三期
施工期间 · 2025年3月
10%
AED 140,000
第四期
施工期间 · 2026年2月(预计施工完成20%)
10%
AED 140,000
第五期
施工期间 · 2026年10月(预计施工完成40%)
10%
AED 140,000
第六期
施工期间 · 2027年5月(预计施工完成60%)
10%
AED 140,000
第七期
施工期间 · 2027年11月(预计施工完成80%)
10%
AED 140,000
第八期
交付时 · 2028年10月(预计施工完成100%)
20%
AED 280,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 607 平方英尺56 平方米 | 2,306 | AED 1,400,000 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 923 平方英尺86 平方米 | 2,362 | AED 2,180,000 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,523 平方英尺142 平方米 | 2,173 | AED 3,310,000 | |
| 三卧联排别墅 | 3 室 | 2,588 平方英尺240 平方米 | 2,156 | AED 5,580,000剩余 4 套 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.55%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.42%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 73万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,464,000
- 投入现金
- AED 1,464,000
- 年毛租金
- AED 91,000
- 年净租金
- AED 81,288
- 5 年后预计价值
- AED 1,786,794
- 资本增值
- AED 386,794
- 累计租金
- AED 406,440
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜山庄
交通
- 迪拜市中心12 分钟 驾车
- 迪拜码头15 分钟 驾车
- 迪拜国际机场20 分钟 驾车
- 阿勒马克图姆国际机场25 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 无边泳池
- 零售与餐饮
- 儿童泳池
- 多功能室
- 景观裙楼平台
- 游泳池
规格
户型布局+
Park Lane在多栋楼和裙楼层提供一卧、两卧和三卧公寓,另有约2,588至2,602平方英尺的三卧联排别墅,配落地窗与宽大阳台。
室内设计+
室内采用VIDA充满活力的标志性风格,打造精致的居住空间,体现别致实用与现代感的完美结合。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Park Lane迪拜山庄是什么项目?+
Park Lane是艾玛尔推出的系列,共850套一至三卧公寓和4套三卧联排别墅,由VIDA设计室内,毗邻迪拜山庄公园。
Park Lane公寓价格是多少?+
起价:一卧公寓140万迪拉姆、两卧公寓218万迪拉姆、三卧公寓331万迪拉姆、三卧联排别墅558万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2024年5月至2027年11月分期付款,最后20%在2028年10月支付。后期款项与预计施工进度挂钩。
Park Lane位于哪里?距迪拜市中心和机场多远?+
Park Lane位于迪拜山庄:距迪拜市中心12分钟,迪拜码头15分钟,迪拜国际机场20分钟,阿勒马克图姆国际机场25分钟。
Park Lane何时竣工?+
付款计划于2028年10月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
- Park Lane:价格、付款计划与购房指南
Park Lane(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价140万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Club Place:价格、付款计划与购房指南
Club Place(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价145万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Park Field:价格、付款计划与购房指南
Park Field(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价106万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Lime Gardens:价格、付款计划与购房指南
Lime Gardens(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价112万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Hillsedge:价格、付款计划与购房指南
Hillsedge(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价184万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。
- Golf Hillside:价格、付款计划与购房指南
Golf Hillside(艾玛尔,迪拜山庄):房源起价147万迪拉姆。户型面积、付款计划、位置、交付时间与购房建议。