Перейти к содержимому
PropTech HQ
Башни Park Lane от Emaar с интерьерами Vida в Dubai Hills Estate
От EmaarСтроится

Park Lane

Апартаменты от Emaar Properties в Dubai Hills Estate, Дубай

Квартиры и таунхаусы с 1–3 спальнями с интерьерами Vida рядом с парком Dubai Hills

Цена от
1 400 000 AED
План оплаты
80/20
Сдача
Q4 2028
Ожидаемая валовая доходность
—
спален
1 – 3 спален
Цена за кв. фут
—

  • Застройщик Emaar

    Застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall.

  • Интерьеры от Vida

    Яркий фирменный стиль, окна от пола до потолка и просторные балконы.

  • Прямой выход в парк Dubai Hills

    Несколько минут до Dubai Hills Mall и 18-луночного гольф-поля.

  • 854 резиденции, включая таунхаусы

    Квартиры с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями.

  • От 1,4 млн AED

    Стартовая цена квартир с 1 спальней.

  • План платежей до окт. 2028

    9 платежей, поздние привязаны к ходу строительства.

Обзор

Park Lane — коллекция Emaar из 850 квартир с 1–3 спальнями и четырёх таунхаусов с 3 спальнями в Dubai Hills Estate с интерьерами в ярком фирменном стиле Vida, просторными балконами и прямым выходом в парк Dubai Hills. Площадь от 607 до 2 602 кв. футов, цены от 1,4 млн AED, план платежей до октября 2028 года.

Park Lane в Dubai Hills Estate: Суть изысканной современной жизни

Park Lane привносит философию дизайна Vida в Dubai Hills Estate: элегантные квартиры с 1–3 спальнями и стильные таунхаусы с тремя спальнями. Окна от пола до потолка, просторные балконы и шикарные практичные интерьеры поддерживают сбалансированный образ жизни в центре района со здравоохранением, образованием и местами отдыха.

Типы резиденций и стартовые цены

В Park Lane 850 квартир и 4 таунхауса. Указан диапазон площади по типам.

  • Квартиры с 1 спальней: от 607 до 1 089 кв. футов, от 1,4 млн AED.
  • Квартиры с 2 спальнями: от 923 до 1 718 кв. футов, от 2,18 млн AED.
  • Квартиры с 3 спальнями: от 1 523 до 2 203 кв. футов, от 3,31 млн AED.
  • Таунхаусы с 3 спальнями: 4 ед., от 2 588 до 2 602 кв. футов, от 5,58 млн AED.

Инфраструктура и образ жизни

Среди удобств — бассейн с инфинити-краем и палубой, фитнес-центр, детская площадка, крытая многофункциональная комната и ландшафтная палуба на подиуме; рядом разнообразные места для еды, бизнеса, шопинга и отдыха.

Расположение и транспортная доступность

У Park Lane прямой выход в парк Dubai Hills, до Dubai Hills Mall — несколько минут, рядом 18-луночное чемпионское гольф-поле. До Даунтауна Дубай 12 минут, до Dubai Marina — 15, до международного аэропорта Дубая — 20, до аэропорта Аль-Мактум — 25 минут; удобный выезд на шоссе Al Khail.

Гибкий план платежей

Покупатель вносит 10% при бронировании, затем платежи в период строительства; последние 20% — при расчётной 100% готовности строительства в октябре 2028 года. Часть платежей привязана к этапам строительства.

О застройщике

Emaar Properties — застройщик Бурдж-Халифа и Dubai Mall; Dubai Hills Estate — один из её флагманских районов.

Почему нравится инвесторам

Почему стоит инвестировать в Park Lane

Park Lane предлагает широкий выбор жилья — от квартир с 1 спальней до таунхаусов — в центральном зелёном районе с интерьерами от Vida.

  • Надёжный застройщик: Emaar построила такие ориентиры, как Бурдж-Халифа и Dubai Mall.
  • Парк и гольф: прямой выход в парк Dubai Hills, несколько минут до Dubai Hills Mall и рядом чемпионское гольф-поле.
  • Доступные цены: квартиры с 1 спальней от 1,4 млн AED.
  • Поэтапные платежи: 10% при бронировании и взносы до октябре 2028 года, поздние платежи привязаны к ходу строительства.

Доходность не гарантируется. Обратитесь к нашей команде за актуальной наличностью и индивидуальным сравнением.

План оплаты · 80/20

Как работает план 80/20 для объекта за 1 400 000 AED

  1. Первоначальный взнос

    При бронировании · При бронировании (март 2024)

    10%

    140 000 AED

  2. 1-й платёж

    Во время строительства · Май 2024

    10%

    140 000 AED

  3. 2-й платёж

    Во время строительства · Октябрь 2024

    10%

    140 000 AED

  4. 3-й платёж

    Во время строительства · Март 2025

    10%

    140 000 AED

  5. 4-й платёж

    Во время строительства · Февраль 2026 (ориентировочно 20% готовности)

    10%

    140 000 AED

  6. 5-й платёж

    Во время строительства · Октябрь 2026 (ориентировочно 40% готовности)

    10%

    140 000 AED

  7. 6-й платёж

    Во время строительства · Май 2027 (ориентировочно 60% готовности)

    10%

    140 000 AED

  8. 7-й платёж

    Во время строительства · Ноябрь 2027 (ориентировочно 80% готовности)

    10%

    140 000 AED

  9. 8-й платёж

    При сдаче · Октябрь 2028 (ориентировочно 100% готовности)

    20%

    280 000 AED

Планировки и цены

Все планировки (PDF)
ТипспаленПлощадьЦена за кв. футЦена
Квартира с 1 спальней1 спальня607 кв. фут56 м²2 3061 400 000 AED
Квартира с 2 спальнями2 спален923 кв. фут86 м²2 3622 180 000 AED
Квартира с 3 спальнями3 спален1 523 кв. фут142 м²2 1733 310 000 AED
Таунхаус с 3 спальнями3 спален2 588 кв. фут240 м²2 1565 580 000 AED4 в наличии

Цены взяты из последнего прайс-листа застройщика и могут меняться без уведомления.

Калькулятор инвестиций

Калькулятор инвестиций

Чистые цифры после сбора за переход права, расходов на сделку и сервисных платежей. Включите ипотеку, чтобы увидеть доходность на вложенный капитал.

1 400 000 AED
607 кв. фут
6,5%
5%
5 лет
Сервисный сбор · Сбор за переход права · Прочие расходы на сделку⌄

Чистая арендная доходность

5,55%

Чистая аренда ÷ полная стоимость покупки

Годовая доходность

8,42%

CAGR на вложенный капитал за срок владения

Общая прибыль

729 тыс. AED

Прогноз стоимости через 5 лет

Стоимость, капитал и накопленная арендаСтоимость объектаВаш капиталНакопленная чистая аренда
0 AED469K938K1.41M1.88MГод 1Год 2Год 3Год 4Год 5
Полная стоимость покупки
1 464 000 AED
Вложено денег
1 464 000 AED
Валовая аренда / год
91 000 AED
Чистая аренда / год
81 288 AED
Прогноз стоимости через 5 лет
1 786 794 AED
Прирост капитала
386 794 AED
Получено аренды
406 440 AED
Вложения не возвращаются полностью за этот срок

Аренда поступает с момента сдачи и не меняется. Рост стоимости начисляется ежегодно. Сервисные платежи — с момента сдачи. Рассрочка застройщика для простоты считается оплаченной при покупке. Не является финансовой консультацией.

Расположение

Dubai Hills Estate, Дубай, ОАЭ

Транспорт

  • Даунтаун Дубай12 мин на машине
  • Dubai Marina15 мин на машине
  • Международный аэропорт Дубая (DXB)20 мин на машине
  • Международный аэропорт Аль-Мактум25 мин на машине
Park Lane master plan

Инфраструктура

  • Бассейн-инфинити
  • Детская игровая зона
  • Магазины и рестораны
  • Фитнес-центр
  • Бассейн
  • Детский бассейн
  • Ландшафтная палуба на подиуме
  • Многофункциональная комната

Характеристики

Планировки резиденций+

В Park Lane представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в нескольких корпусах и на уровнях подиума, а также таунхаусы с тремя спальнями около 2 588–2 602 кв. футов; окна от пола до потолка и просторные балконы.

Дизайн интерьеров+

Интерьеры выполнены в ярком фирменном стиле Vida и создают изысканные жилые пространства — воплощение шикарной практичности и современности.

О застройщике

Emaar Properties

118,400+ сдано объектов

26 проектов

Создатель Бурдж-Халифа и Dubai Mall

Частые вопросы

Что такое Park Lane в Dubai Hills Estate?+

Park Lane — коллекция Emaar из 850 квартир с 1–3 спальнями и четырёх таунхаусов с 3 спальнями с интерьерами от Vida рядом с парком Dubai Hills.

Сколько стоят квартиры Park Lane?+

Цены начинаются от 1,4 млн AED за квартиры с 1 спальней, 2,18 млн AED за квартиры с 2 спальнями, 3,31 млн AED за квартиры с 3 спальнями, 5,58 млн AED за таунхаусы с 3 спальнями. Уточняйте наличие у наших менеджеров.

Каков план платежей?+

10% при бронировании, затем платежи с мая 2024 по ноябрь 2027 года и финальные 20% в октябре 2028. Поздние платежи привязаны к ориентировочному ходу строительства.

Где находится Park Lane и как далеко Даунтаун и аэропорты?+

Park Lane находится в Dubai Hills Estate: 12 минут до Даунтауна Дубай, 15 — до Dubai Marina, 20 — до аэропорта DXB и 25 — до аэропорта Аль-Мактум.

Когда будет завершён Park Lane?+

План платежей завершается в октябре 2028 года финальным платежом при ориентировочной 100% готовности. Сроки приблизительные и могут быть изменены застройщиком.

Гайды и статьи

Ещё от Emaar Properties

WhatsAppОставить заявку