- 起价
- AED 1,710,000
- 付款计划
- 90/10
- 交付
- Q2 2028
- 预期毛收益率
- —
- 室
- 1 – 3 室
- 每平方英尺单价
- —
艾玛尔开发
哈利法塔与迪拜购物中心的开发商。
Creek Beach滨水位置
滨水步道与城市海滩约700米。
262套一至三卧公寓
全景阳台,可观运河、公园与天际线。
起价171万迪拉姆
一卧公寓起价。
付款计划至2028年4月
十个付款节点,部分与施工进度挂钩。
地铁与渡轮便利
地铁站、RTA渡轮码头及前往迪拜市中心的水上出租车。
项目概览
Aeon是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach滨水街区推出的262套一至三卧公寓,面积762至1,772平方英尺,起价171万迪拉姆,临近滨水步道、公园、地铁站和RTA渡轮码头,付款计划持续至2028年4月。
Aeon迪拜溪港:艾玛尔滨水生活
Aeon是艾玛尔在迪拜溪港Creek Beach街区打造的一卧、两卧和三卧公寓系列,该街区专为活跃、步行友好的生活方式而设计。原生质朴的材料重新诠释迪拜的建筑故事,宽阔的阳台可远眺迪拜溪运河、绿色公园和城市天际线。
公寓户型与起价
Aeon共有262套公寓,分布于两座塔楼。以下面积为含阳台的总面积范围。
- 一卧公寓:762至991平方英尺,起价171万迪拉姆。
- 两卧公寓:1,233至1,663平方英尺,起价269万迪拉姆。
- 三卧公寓:1,665至1,772平方英尺,起价362万迪拉姆。
配套设施与生活方式
住户可享用滨水步道、城市海滩、公园景观、多处游乐区和探险乐园、自行车道、滑板公园、运动场、健身跑道、会所、健康中心以及休闲厅和游戏室。林荫步道、树木和较少的道路让街区安静而安全。
位置与交通
Aeon位于Al Jaddaf与Festival City的交汇处。距哈利法塔约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟,附近有地铁站、RTA渡轮码头以及前往迪拜市中心的水上出租车。Creek Beach海滩约700米。
灵活的付款计划
买家在预订时支付10%,此后分九期各支付10%,最后10%在预计2028年4月施工100%完成时支付。部分款项与施工节点挂钩。
关于开发商
艾玛尔地产是哈利法塔和迪拜购物中心的开发商,迪拜溪港是其旗舰滨水社区之一。
投资者看好的原因
为什么投资Aeon
Aeon将值得信赖的总体开发商与迪拜中心地带适合步行的滨水街区结合在一起。
- 值得信赖的开发商:艾玛尔打造了哈利法塔和迪拜购物中心等地标。
- 中心滨水位置:距哈利法塔约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟,配有地铁和渡轮连接。
- 入门级价格:一卧公寓起价171万迪拉姆,另有两卧和三卧选择,满足更大家庭需求。
- 分期付款:预订时支付10%,其余九期至2028年4月,部分与施工进度挂钩。
收益不作保证。欢迎联系我们的团队了解当前房源并获取个性化对比。
付款计划 · 90/10
AED 1,710,000的单位如何按 90/10 计划付款
首付
预订时 · 预订时(2024年1月)
10%
AED 171,000
第一期
施工期间 · 2024年3月
10%
AED 171,000
第二期
施工期间 · 2024年7月
10%
AED 171,000
第三期
施工期间 · 2025年1月
10%
AED 171,000
第四期
施工期间 · 2025年5月
10%
AED 171,000
第五期
施工期间 · 2025年10月(预计施工完成20%)
10%
AED 171,000
第六期
施工期间 · 2026年5月(预计施工完成40%)
10%
AED 171,000
第七期
施工期间 · 2026年12月(预计施工完成60%)
10%
AED 171,000
第八期
施工期间 · 2027年6月(预计施工完成80%)
10%
AED 171,000
第九期
交付时 · 2028年4月(预计施工100%完成)
10%
AED 171,000
户型与平面图
获取全部平面图（PDF）| 户型 | 室 | 面积 | 每平方英尺单价 | 价格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一卧公寓 | 1 室 | 762 平方英尺71 平方米 | 2,244 | AED 1,710,000 | |
| 两卧公寓 | 2 室 | 1,233 平方英尺115 平方米 | 2,182 | AED 2,690,000 | |
| 三卧公寓 | 3 室 | 1,665 平方英尺155 平方米 | 2,174 | AED 3,620,000 |
价格来自开发商最新价目表，可能随时变动，恕不另行通知。
投资计算器
投资计算器
扣除过户费、交易成本和物业费后的净数字。开启贷款可查看现金回报率。
物业费 · 过户费 · 其他交易费用⌄
净租金收益率
5.54%
净租金 ÷ 总购置成本
年化回报率
8.43%
持有期内投入现金的复合年增长率
总利润
AED 89万
5 年后预计价值
- 总购置成本
- AED 1,786,400
- 投入现金
- AED 1,786,400
- 年毛租金
- AED 111,150
- 年净租金
- AED 98,958
- 5 年后预计价值
- AED 2,182,441
- 资本增值
- AED 472,441
- 累计租金
- AED 494,790
- 本期限内未能完全收回现金
租金自交付起收取，期内不变。增值按年复利。物业费自交付起计。为简化起见，期房分期视作购置时一次付清。不构成财务建议。
图库
位置
阿联酋迪拜迪拜溪港Creek Beach
交通
- 哈利法塔10 分钟 驾车
- 迪拜国际机场15 分钟 驾车
配套设施
- 健身中心
- 儿童游乐区
- 景观公园
- 零售与餐饮
- 运动场
- RTA渡轮码头
- 休闲厅与游戏室
- 会所
- 健康中心
- 健身跑道
- 地铁站直达
- 城市海滩
- 探险乐园
- 游泳池
- 滑板公园
- 滨水步道
- 自行车道
规格
塔楼与户型+
Aeon有两座塔楼,提供一卧、两卧和三卧多种户型(A、B、C等)。每套公寓均配私人阳台,2号塔楼还设有裙楼层单位。
室内装修+
材料板包括墙面与天花板涂料、厨房木作、地板与浴室墙砖、梳妆镜、厨房与盥洗台台面及挡水板、衣柜木作和入户门。
关于开发商
Emaar Properties
118,400+ 已交付单位
哈利法塔与迪拜购物中心的缔造者
常见问题
Aeon迪拜溪港是什么项目?+
Aeon是艾玛尔在迪拜溪港滨水街区Creek Beach推出的262套一至三卧公寓。
Aeon公寓价格是多少?+
一卧公寓起价171万迪拉姆,两卧269万迪拉姆,三卧362万迪拉姆。当前房源请联系我们。
付款计划是怎样的?+
预订时支付10%,随后自2024年3月至2028年4月分九期各支付10%。第五至第九期分别与预计施工完成20%、40%、60%、80%和100%挂钩。
Aeon位于哪里?周边有什么?+
Aeon位于迪拜溪港Creek Beach,处于Al Jaddaf与Festival City交汇处。距哈利法塔约10分钟,距迪拜国际机场约15分钟,附近有地铁站和RTA渡轮码头。
Aeon何时竣工?+
付款计划于2028年4月结束,末期款项在预计施工100%完成时支付。日期为预估,开发商可自行调整。
指南与文章
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