Club Place
شقق من Emaar Properties في دبي هيلز إستيت, دبي
شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بجوار ممرات الغولف في دبي هيلز إستيت
- السعر يبدأ من
- 1,450,000 د.إ.
- خطة السداد
- 80/20
- التسليم
- Q4 2028
- العائد الإجمالي المتوقع
- —
- غرف
- 1 – 3 غرف
- سعر القدم المربع
- —
من تطوير إعمار
المطوّر وراء برج خليفة ودبي مول.
إطلالات على ملعب الغولف
تطل على ملعب دبي هيلز للغولف والمجتمعات منخفضة الارتفاع.
473 شقة من غرفة إلى 3 غرف
مخططات مرنة بتشطيبات بألوان محايدة.
بوديوم المرافق
مسبح لا متناهٍ وسطح منسق وصالة على السطح ونادٍ رياضي.
من 1.45 مليون درهم
سعر البداية لشقق الغرفة الواحدة.
خطة دفع حتى ديسمبر 2028
9 دفعات ترتبط اللاحقة بتقدم البناء.
نظرة عامة
كلوب بليس مجموعة من إعمار تضم 473 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في أبراج عصرية بجوار ملعب دبي هيلز للغولف، مع بوديوم شامل للمرافق. تتراوح المساحات بين 693 و1,931 قدم مربع بأسعار تبدأ من 1.45 مليون درهم، على بعد خطوات من مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول، وخطة دفع تمتد حتى ديسمبر 2028.
Club Place في دبي هيلز إستيت: حياة عصرية بجوار ممرات الغولف
يوفر كلوب بليس ملاذاً تلتقي فيه الفخامة بالطبيعة في دبي هيلز إستيت، القلب الأخضر لدبي. تطل أبراجه العصرية على ملعب دبي هيلز للغولف والمجتمعات منخفضة الارتفاع، على مسافة قصيرة سيراً من حديقة دبي هيلز وعلى بعد لحظات من دبي هيلز مول. وتضفي ردهة فاخرة بصالة مفروشة للسكان وتشطيبات بألوان محايدة طابعاً راقياً.
أنواع الوحدات وأسعار البداية
يضم كلوب بليس 473 شقة. المساحات المذكورة هي نطاق مساحات البناء.
- شقق غرفة نوم واحدة: 234 وحدة، من 693 إلى 902 قدم مربع، تبدأ من 1.45 مليون درهم.
- شقق غرفتي نوم: 164 وحدة، من 1,085 إلى 1,572 قدم مربع، تبدأ من 2.23 مليون درهم.
- شقق ثلاث غرف نوم: 75 وحدة، من 1,551 إلى 1,931 قدم مربع، تبدأ من 3.4 مليون درهم.
المرافق ونمط الحياة
تشمل المرافق مسبحاً لا متناهياً مع سطح للمسبح، وسطح بوديوم منسقاً، وصالة على السطح، ونادياً رياضياً، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة داخلية متعددة الأغراض، ومواقف مغطاة، وأمناً على مدار الساعة، وذلك كله على بوديوم شامل للمرافق.
الموقع وسهولة الوصول
يقع كلوب بليس على بعد خطوات من مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول، على امتداد مجتمع فلل نادي الغولف. يبعد وسط مدينة دبي 15 دقيقة بالسيارة ومطار دبي الدولي 25 دقيقة، مع وصول عبر شارع الخيل إلى أشهر أحياء المدينة.
خطة دفع مرنة
يدفع المشتري 10% عند الحجز، تليها أقساط خلال فترة البناء، على أن تُسدَّد الدفعة الأخيرة البالغة 20% عند اكتمال البناء بنسبة 100% (تقديرياً) في ديسمبر 2028. وترتبط عدة أقساط بمراحل إنجاز البناء.
نبذة عن المطوّر
إعمار العقارية هي مطوّرة برج خليفة ودبي مول، وتُعد دبي هيلز إستيت من أبرز مجتمعاتها.
لماذا يفضّله المستثمرون
لماذا الاستثمار في كلوب بليس
يجمع كلوب بليس بين مطوّر موثوق ومجتمع أخضر في موقع متميز بين وسط مدينة دبي ودبي مارينا.
- مطوّر موثوق: شيّدت إعمار معالم مثل برج خليفة ودبي مول.
- موقع أخضر ومركزي: بجوار ملعب غولف وعلى بعد خطوات من مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول.
- أسعار دخول مناسبة: تبدأ شقق الغرفة الواحدة من 1.45 مليون درهم.
- دفعات مرحلية: 10% عند الحجز وأقساط حتى ديسمبر 2028، ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء.
العوائد غير مضمونة. تواصلوا مع فريقنا لمعرفة التوفر الحالي ومقارنة مخصصة.
خطة السداد · 80/20
كيف تعمل خطة 80/20 على وحدة بسعر 1,450,000 د.إ.
دفعة الحجز
عند الحجز · عند الحجز (يوليو 2024)
10%
145,000 د.إ.
القسط الأول
أثناء البناء · سبتمبر 2024
10%
145,000 د.إ.
القسط الثاني
أثناء البناء · فبراير 2025
10%
145,000 د.إ.
القسط الثالث
أثناء البناء · يوليو 2025
10%
145,000 د.إ.
القسط الرابع
أثناء البناء · أبريل 2026 (عند اكتمال 20% من البناء تقديرياً)
10%
145,000 د.إ.
القسط الخامس
أثناء البناء · نوفمبر 2026 (عند اكتمال 40% من البناء تقديرياً)
10%
145,000 د.إ.
القسط السادس
أثناء البناء · يونيو 2027 (عند اكتمال 60% من البناء تقديرياً)
10%
145,000 د.إ.
القسط السابع
أثناء البناء · يناير 2028 (عند اكتمال 80% من البناء تقديرياً)
10%
145,000 د.إ.
القسط الثامن
عند التسليم · ديسمبر 2028 (عند اكتمال 100% من البناء تقديرياً)
20%
290,000 د.إ.
الوحدات ومخططات الطوابق
احصل على كل المخططات (PDF)| الوحدة | غرف | المساحة | سعر القدم المربع | السعر | |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة نوم واحدة | 1 غرفة | 693 قدم²64 م² | 2,092 | 1,450,000 د.إ.234 متاحة | |
| شقة غرفتي نوم | 2 غرف | 1,085 قدم²101 م² | 2,055 | 2,230,000 د.إ.164 متاحة | |
| شقة ثلاث غرف نوم | 3 غرف | 1,551 قدم²144 م² | 2,192 | 3,400,000 د.إ.75 متاحة |
الأسعار من أحدث قائمة أسعار للمطور وقابلة للتغيير دون إشعار.
حاسبة الاستثمار
حاسبة الاستثمار
أرقام صافية بعد رسوم النقل وتكاليف الإغلاق ورسوم الخدمات. فعّل التمويل لترى العائد النقدي.
رسوم الخدمات · رسم النقل · تكاليف إغلاق أخرى⌄
صافي العائد الإيجاري
5.49%
صافي الإيجار ÷ إجمالي تكلفة الشراء
العائد السنوي المركب
8.37%
معدل النمو السنوي المركب على نقدك خلال المدة
إجمالي الربح
750 ألف د.إ.
القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- إجمالي تكلفة الشراء
- 1,516,000 د.إ.
- النقد المستثمر
- 1,516,000 د.إ.
- الإيجار الإجمالي / سنة
- 94,250 د.إ.
- صافي الإيجار / سنة
- 83,162 د.إ.
- القيمة المتوقعة بعد 5 سنوات
- 1,850,608 د.إ.
- الارتفاع في القيمة
- 400,608 د.إ.
- الإيجار المحصّل
- 415,810 د.إ.
- لم يُسترد النقد بالكامل في هذه المدة
يبدأ الإيجار من التسليم ويبقى ثابتاً خلال المدة. يتراكم الارتفاع سنوياً. تسري رسوم الخدمات من التسليم. تُعامل الأقساط على الخارطة كمدفوعة بالكامل عند الشراء للتبسيط. ليست نصيحة مالية.
معرض الصور
الموقع
دبي هيلز إستيت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
التنقل
- وسط مدينة دبي15 دقيقة بالسيارة
- مطار دبي الدولي25 دقيقة بالسيارة
المرافق
- أمن على مدار الساعة
- مركز لياقة بدنية
- مسبح لانهائي
- منطقة لعب للأطفال
- مواقف سيارات مغطاة
- سطح بوديوم منسق
- قاعة متعددة الأغراض
- صالة على السطح
المواصفات
مخططات الوحدات+
يقدم كلوب بليس مخططات من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم في عدة أنواع من المباني، بمساحات من نحو 693 إلى 1,931 قدم مربع، بمخططات مرنة مصممة لحياة أفضل.
التشطيبات الداخلية+
اختيرت التشطيبات والمواد بألوان محايدة لجمالياتها وكفاءتها، مع صالة مفروشة عصرياً للسكان في الردهة.
عن المطور
Emaar Properties
118,400+ وحدات مسلّمة
صانعة برج خليفة ودبي مول
الأسئلة الشائعة
ما هو مشروع كلوب بليس في دبي هيلز إستيت؟+
كلوب بليس مجموعة من إعمار تضم 473 شقة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في أبراج عصرية مع بوديوم للمرافق، تطل على ملعب دبي هيلز للغولف.
كم تبلغ أسعار شقق كلوب بليس؟+
تبدأ الأسعار من 1.45 مليون درهم لشقق الغرفة الواحدة، و2.23 مليون درهم لشقق الغرفتين، و3.4 مليون درهم لشقق الثلاث غرف. تواصلوا معنا لمعرفة التوفر الحالي.
ما هي خطة الدفع؟+
10% عند الحجز، ثم أقساط من سبتمبر 2024 حتى يناير 2028 ودفعة أخيرة 20% في ديسمبر 2028. ترتبط الأقساط اللاحقة بتقدم البناء التقديري.
أين يقع كلوب بليس وما المسافة إلى وسط دبي؟+
يقع كلوب بليس في دبي هيلز إستيت، على بعد خطوات من مستشفى كينغز كوليدج ودبي هيلز مول. يبعد وسط مدينة دبي نحو 15 دقيقة بالسيارة ومطار دبي الدولي نحو 25 دقيقة.
متى سيكتمل مشروع كلوب بليس؟+
تنتهي خطة الدفع في ديسمبر 2028 بالقسط الأخير المستحق عند اكتمال البناء بنسبة 100% تقديراً. التواريخ تقديرية وقد تتغير وفق تقدير المطوّر.
أدلة ومقالات
- Park Lane: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Park Lane من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.4 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Golf Hillside: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Golf Hillside من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.47 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Lime Gardens: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Lime Gardens من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.12 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Club Place: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Club Place من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.45 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Park Field: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Park Field من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.06 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
- Hillsedge: الأسعار وخطة الدفع ودليل المشتري
Hillsedge من إعمار في دبي هيلز إستيت: وحدات تبدأ من 1.84 مليون درهم. المساحات وخطة الدفع والموقع والتسليم ونصائح الشراء.
المزيد من Emaar Properties
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Club Point
من1,610,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q1 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Vida Residences Hillside
من1,820,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029
Emaar Properties · دبي هيلز إستيت, دبي
Rosehill
من1,600,000 د.إ.
- نوع العقار
- شقق · 1 – 3 غرف
- الخطة
- 80/20
- التسليم
- Q2 2029